2024中级经济师《三色笔记》建筑与房地产：互斥方案比选方法

2024-10-14 15:56

三色笔记是通过不同颜色的笔或标注工具，将学习内容分为重点与难点、易错点与失分点、联想与辅助记忆三个部分进行整理和记录。这种方法不仅有助于提高学习效率，还能促进知识的深入理解和长期记忆。基于此方法，优路教育教研为各位中级经济师考生准备了一份三色笔记—中级经济师！助力各位中级经济师考生备考！本次来为大家带来中级经济师建筑与房地产科目《三色笔记》！

注：红色代表重要考点(红色部分一定要掌握)，绿色代表易错易混点(绿色部分是容易失分点)，蓝色代表记忆技巧(蓝色部分辅助记忆)

现在，让我们翻开这本《三色笔记：建筑与房地产》的考点 07：互斥方案比选方法。携手揭开它的神秘面纱，一同学习、掌握其中的知识吧！

考点 07：互斥方案比选方法

寿命期相同	净现值(NPV)法	先使用基准收益率 ic 计算各方案的净现值（NPV），剔除 NPV<0 的方案，再从NPV≥0 的方案中选取 NPV 最大者即为最优方案
	增量内部收益率 (∆IRR）	若∆IRR>ic，说明两方案之间的增量投资所带来的收益能够满足基准收益率要求，故选择投资大的方案为最优方案
	增量净现值 (∆NPV）法	若∆NPV>0，就选择投资大的方案为最优方案
寿命期不同	最小公倍数法	可以重复若干次的前提下，将最小公倍数作为计算期，再用净现值、增量内部收益率或增量净现值等进行方案比选
	净年值法	寿命期不等时，可计算各方案的净年值，选取净年值最大者为最优方案
	研究期法	选取一个相同的时段作为研究期，计算其净现值，选取较大值为最优方案