2025年中级会计师考试《中级会计实务》融资租赁的分类标准
2025-03-03 06:00:00
在优路教育，我们深知中级会计师考试对于每一位财务专业人士的重要性，尤其是《中级会计实务》这一核心科目，更是检验考生专业素养与实践能力的关键。为了帮助广大考生更好地掌握融资租赁的分类标准等核心考点，我们精心整理了2025年中级会计师考试的相关内容，旨在通过系统、全面的学习指导，助力每一位考生成功跨越备考难关，迈向更加辉煌的职业未来。
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【考点】融资租赁的分类标准
一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：
（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。即，如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件，在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项租赁通常分类为融资租赁。
（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。
（3）资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的 75%以上(含 75%)。这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。
如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的 75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。
（4）在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常掌握在 90%以上。需要说明的是，这里的量化标准只是指导性标准，企业在具体运用时，必须以准则规定的相关条件进行综合判断。
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。租赁资产由出租人根据承租人对资产型号、规格等方面的特殊要求专门购买或建造的，具有专购、专用性质。这些租赁资产如果不作较大的重新改制，其他企业通常难以使用。这种情况下，通常也分类为融资租赁。
【多选题】下列关于日后事项的表述中，正确的有（ ）。
A.资产负债表日后事项既包括有利事项也包括不利事项，但二者处理原则不同
B.在日后期间发生的所有事项均需要调整报告年度的财务报表
C.日后调整事项是在资产负债表日已经存在，在日后期间得以证实的事项
D.日后调整事项是对编制的财务报表产生重大影响的事项
【答案】D
【解析】财务会计应全面准确反映政府的资产.负债.净资产.收入.费用等财务信息。
随着2025年中级会计师考试的日益临近，优路教育中级会计师培训栏目将继续陪伴在每一位考生的身边，提供实用的备考资源。无论是融资租赁分类标准的深入理解，还是日后事项处理原则的准确把握，我们都力求做好，为考生的备考之路保驾护航。确保考生能够全方位、多角度地掌握考试动态。在优路教育的陪伴下，相信每一位考生都能以更佳状态迎接挑战，实现自己的会计梦想！
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