2025年中级会计师考试《中级会计实务》考点：折现率
2025-02-16 06:00:00
随着2025年中级会计师考试的号角已经吹响，优路教育深知这场考试对于每一位考生的重要性。为了帮助考生更好地备考《中级会计实务》科目，我们特别推出了每日考点汇总系列。今天，我们将为大家详细解读“折现率”这一关键考点，帮助考生深入理解其概念和应用，为考试做好充分准备。
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【考点】折现率
租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。
在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率。
①租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。
其中，未担保余值，是指租赁资产余值中，出租人无法保证能够实现或仅由与出租人有关的一方予以担保的部分。
初始直接费用，是指为达成租赁所发生的增量成本。增量成本是指若企业不取得该租赁，则不会发生的成本，如佣金、印花税等。无论是否实际取得租赁都会发生的支出，不属于初始直接费用，例如为评估是否签订租赁而发生的差旅费、法律费用等，此类费用应当在发生时计人当期损益。
②承租人增量借款利率，是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。该利率与下列事项相关：
a.承租人自身情况，即承租人的偿债能力和信用状况；
b.“借款”的期限，即租赁期；
c.“借入”资金的金额，即租赁负债的金额；
d.“抵押条件”，即租赁资产的性质和质量；
e.经济环境，包括承租人所处的司法管辖区、计价货币、合同签订时间等。
【判断题】资产负债表日后发生的重大诉讼等事项，不需要在财务报表附注中予以披露。（ ）
【答案】×
【解析】资产负债表日后发生的重大诉讼等事项，对企业影响较大，为防止误导投资者及其他财务报告使用者，应当在财务报表附注中予以披露。
通过本次对折现率考点的详细解读，相信考生们已经对该考点有了更加深入的理解。优路教育中级会计师培训栏目将继续秉承专业、严谨的教学理念，为考生们提供更多高质量的备考资料和模拟试题。希望考生们能够充分利用这些资源，不断提升自己的专业技能和应试能力，在考试中取得优异的成绩。同时，也欢迎大家随时关注优路教育中级会计师培训栏目，获取更多考试动态和备考资讯。
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