2025中级会计师《中级会计实务》租赁期和购买选择权重新评估
2025-02-06 17:50:19
随着2025年中级会计师考试的日益临近，优路教育深知每一位考生都正紧锣密鼓地备考中。为了帮助广大考生把握考试要点，提升复习效率，我们特别针对《中级会计实务》中的关键考点进行深入探讨。今天，我们将聚焦于“对租赁期和购买选择权的重新评估”这一重要考点，通过详细解析和实例分析，助力考生们在考试中游刃有余。更多关于2025年中级会计师考试的每日考点汇总，尽在优路教育中级会计师培训栏目，让我们一同开启这段备考之旅吧！
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【考点】对租赁期和购买选择权的重新评估
发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的，承租人应当对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估，并根据重新评估结果修改租赁期。承租人可控范围内的重大事件或变化包括但不限于下列情形：
（1）在租赁期开始日未预计到的重大租赁资产改良，在可行使续租选择权、终止租赁选择权或购买选择权时，预期将为承租人带来重大经济利益；
（2）在租赁期开始日未预计到的租赁资产的重大改动或定制化调整；
（3）承租人做出的与行使或不行使选择权直接相关的经营决策。例如，决定续租互补性资产、处置可替代的资产或处置包含相关使用权资产的业务。
【单选题】甲公司 2×19 年度财务报告于 2×20 年 1 月 10 日编制完成，董事会批准对外报出的日期为 2×20 年 3 月 28 日，实际报出日为 2×20 年 3 月 31 日。甲公司 2×19 年 10 月向乙公司出售原材料，售价为 5000 万元，不考虑增值税等相关税费，根据销售合同，乙公司应在收到原材料后 3 个月内付款。至 2×19 年 12 月 31 日，乙公司尚未付款。2×19 年 12 月 31 日甲公司依据掌握的资料判断，乙公司发生了财务困难，从而对该项债权计提了 30%的坏账准备。2×20 年 2 月 1 日，乙公司遭受重大火灾，导致甲公司最终 80%的应收账款无法收回。则甲公司 2×19 年度财务报表中，该项债权的账面价值为（ ）万元。
A.5000
B.3500
C.800
D.4000
【答案】B
【解析】乙公司发生火灾这一事实是在甲公司资产负债表日后期间才发生的，因此导致甲公司应收款项坏账损失比例发生变动属于非调整事项，应收债权的账面价值仍然维持资产负债表日的账面价值，即=5000×（1-30%）=3500（万元）。
通过对“对租赁期和购买选择权的重新评估”这一考点的深入探讨，相信考生们已经对该知识点有了更加全面和深入的理解。在优路教育中级会计师培训栏目，我们始终致力于为考生提供专业、全面的备考资料和指导，帮助每一位考生都能在中级会计师考试中取得优异的成绩。接下来，我们还将继续推出更多关于2025年中级会计师考试的备考资料和模拟试题，敬请关注。祝愿所有考生都能顺利通过考试，实现自己的职业梦想！
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