【2025监理工程师备考】优路直播合同管理考点速览！

2024-08-05 15:14

来源：优路教育

随着2025年监理工程师考试临近，优路教育抢分三十点直播顺利结束，此次直播为备考考生提供了宝贵的知识点内容，本文将汇总直播中《合同管理》科目的重要知识点，帮助考生明确复习方向，提高备考效率，力争在考试中取得优异成绩，欢迎同学们熟记背诵。

考点1：公开招标和邀请招标

公开招标	优点：所有符合条件的有兴趣的单位均可以参加投标，能体现出公开、公平、公正的招标原则，有利于实现充分竞争。
	缺点：招标人事先难以预计有哪些投标人，数量有多少;招标人可能不熟悉某些投标人的情况;招标人所期待的投标人可能并未参加投标等。
邀请招标	优点：招标人对所有发出投标邀请书的投标单位的信用和能力均予信任;投标人及投标人的数量事先可以确定;缩短了招投标周期;评标工作量小。
	缺点是：由于邀请参加投标的单位数量有限，一些符合条件的潜在竞争者可能未能在邀请之列，而漏掉更具优势的单位;不能充分体现公开竞争、机会均等的原则。

考点2：评标委员会的组成

1.由招标人代表和有关专家组成。

2.人数为5人以上单数，其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。建筑工程设计方案评标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。

3.应当按照招标文件确定的评标标准和方法，进行评审。

4.完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，推荐能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人为中标候选人。

考点3：组织现场踏勘

(1)按招标公告规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

(2)投标人承担自己踏勘现场发生的费用。

(3)除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

(4)招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。

考点4：资格审查方法

资格预审：多用于公开招标;在投标前审查。

资格后审：多用于邀请招标;在开标后审查。

(审查时间不同，审查内容一致，不同时使用)

考点5：初步评审标准

形式评审标准	投标人的名称;投标函的签字盖章;投标文件的格式;联合体投标人;投标报价的唯一性等
资格评审标准	营业执照、安全生产许可证、资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、其他要求，联合体投标人等
响应性评审标准	投标内容、工期、工程质量、投标有效期、投标保证金、权利义务、已标价工程量清单、技术标准和要求等
施工组织设计和项目管理机构评审标准	施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、技术负责人，其他主要成员、施工设备、试验和检测仪器设备等

考点6：合同价格与支付

勘察费用实行发包人签证制度。【同设计】

除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括收集资料，踏勘现场，制订纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、分析、评估、配合审查等，编制勘察文件，设计施工配合，青苗和园林绿化补偿，占地补偿，扰民及民扰，占道施工，安全防护、文明施工、环境保护，农民工工伤保险等全部费用和国家规定的增值税税金。

发包人要求勘察人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时，相应费用不含在合同价格之中，由发包人另行支付。【同设计】

考点7：违约责任

1.设计人违约

(1)设计文件不符合法律以及合同约定;

(2)设计人转包，违法分包或者未经发包人同意擅自分包;

(3)设计人未按合同计划完成设计，从而造成工程损失;

(4)设计人无法履行或停止履行合同;

(5)设计人不履行合同约定的其他义务。

设计人发生违约情况时，发包人可向设计人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正;逾期仍不纠正的，发包人有权解除合同并发出解除合同通知。设计人应当承担由于违约所造成的费用增加，周期延误和发包人损失等。

2. 发包人违约

3. (1)发包人未按合同约定支付设计费用;

4. (2)发包人原因造成设计停止;

5. (3)发包人无法履行或停止履行合同;

6. (4)发包人不履行合同约定的其他义务。

7. 发包人发生违约的情况时，设计人可向发包人发出暂停设计通知要求其在限定期

8. 限内纠正;逾期仍不纠正的，设计人有权解除合同并发出解除合同通知。发包人

9. 应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和损失等。

此次优路教育抢分三十点直播，为同学们解析了《合同管理》科目的重要知识点，希望本文的汇总能为大家提供清晰的复习路径，助力顺利通过2025年监理工程师考试，取得理想成绩，开启职业新篇章。

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