2024年二造必备：建筑造价管理—《民法典》合同篇（二）

2024-04-27 15:08

建筑造价管理—《民法典》合同篇（二）

合同订立

四、特殊合同

分类	内容
特殊需求合同	国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性任务的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同，依照法律、行政法规的规定，负有发出要约义务的当事人，应当及时发出合理的要约，负有作出承诺义务的当事人，不得拍绝对方合理的订立合同要求。
预约合同	当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预走书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合后约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

五、格式条款

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

分类	内容
提供者的义务	公平原则确定义务权利，并向对方说明。
无效格式条款	提供格式条款一方免除自己责任、加重对方表任、排除对方主要权利的，该条款无效;《民法典》合同编规定的合同无效的情形，同样适用于格式合同条款。
格式条款解释	对格式条款的理解发生争议的，应按照通常理解予以解释，对格式条款有两种以上解释的，应做出不利于提供格式条声方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应采用非格式条款

六、缔约过失责任

缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。

分类	内容
构成条件	一是当事人有过错，若无过错，则不承担责任。二是有损害后果的发生，若无损失，亦不承担表任三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担赔偿表任: (1)假借订立合同，恶意进行磋有; (2)故意隐满与订立合同有关的重要事实或者提供应假情况; (3)有其他违背诚信原则的行为。