备战24年中级会计考试：18年《中级会计实务》计算真题（一）
【《中级会计实务》计算分析题题量及分值】
本类题共 2 小题，第 1 小题 10 分，第 2 小题 12 分，共 22 分。凡要求计算的，应列出必要的计算过程；计算结果出现两位以上小数的，均四舍五入保留小数点后两位小数。凡要求编制会计分录的， 除题中有特殊要求外，只需写出一级科目。答案中的金额单位用万元表示。
【2018年《中级会计实务》计算真题（一）】
1.（本小题10分）甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2×17年到2×18年相关资料如下：
资料一：2×17年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼的公允价值16000万元，账面原值15000万元，已计提折旧3000万元。
资料二：2×17年3月31日，甲公司收到第一个月租金收入125万元，存入银行。12月31日，该写字楼的公允价值17 000万元。
资料三：2×18年9月1日，租赁期届满，甲公司以17 500万元的价格出售该写字楼。
要求：（“投资性房地产”科目需写出必要的明细科目）
（1）写出出租写字楼的分录。
（2）写出2×17年3月31日收到租金的分录。
（3）写出2×17年12月31日公允价值变动的分录。
（4）写出处置该写字楼的分录。
【2018年《中级会计实务》计算真题（一）答案解析】
（1）2×17年3月1日出租写字楼：
借：投资性房地产——成本 16 000
累计折旧 3 000
贷：固定资产 15 000
其他综合收益 4 000
（2分）
（2）2×17年3月31日收到租金：
借：银行存款 125
贷：其他业务收入 125
（1.5分）
（3）2×17年12月31日公允价值变动：
借：投资性房地产——公允价值变动 1 000
贷：公允价值变动损益 1 000
（1.5分）
（4）2×18年9月1日处置写字楼：
借：银行存款 1 7500
贷：其他业务收入 1 7500
（1.5分）
借：其他业务成本 17 000
贷：投资性房地产——成本 16 000
——公允价值变动 1 000
（1.5分）
借：公允价值变动损益 1 000
贷：其他业务成本 1 000
（1分）
借：其他综合收益 4 000
贷：其他业务成本 4 000
（1分）
通过2018年《中级会计实务》计算真题（一）的练习，相信您对会计实务的计算部分有了更深刻的理解和掌握。这些真题不仅帮助您巩固了会计基础知识，还提高了您的解题技巧和应试能力。在接下来的备考日子里，建议您继续通过历年真题来检验和提升自己的学习效果。同时，不要忘记关注新的考试动态和复习资料，保持积极的学习态度和良好的复习节奏。我们相信，通过您的不懈努力，2024年的中级会计考试必将成为您职业生涯中的一个重要里程碑。祝您备考顺利，考试成功！
