2024年中级经济师《建筑与房地产》新教材变动（二）

章

节

2023教材

2024教材

变动

第三章

项目策划

与

可行性研究

第二节

工程项目

可行性研究

(二)可行性研究的依据

(6)相关专题研究报告， 如市场研究、竞争力分析、场址比选、风险分析等相关专题研究报告。

(二)工程项目可行性研究的依据

(6)相关专题研究报告，如包含市场信息的调研报告。

变化

2.国民经济评价

2.国民经济评价的常用方法

名称变化

(2)费用效果分析

2)费用效果分析的基本方法。

一般情况下，交通运输项目的直接效益

表现为时间节约的效果，可结合项目的具体情况计算…

新增

四、工程项目环境影响评价和社会评价

(一)环境影响评价

主要包括：

① 自然保护区、风景名胜区、世界文化和自然遗产地、饮用水

水源保护区…

四 、环境影响评价和社会评价

(一)环境影响评价

房地产项目环境敏感区主 要包括：

① 国家公园、自然保护区、风景名胜区、世界文化和自然遗产地、海洋特别保护区、饮用水水源保护区…

变化

五、工程项目可行性研究报告的编制和评估

(一)工程项目可行性研究报告编制

1.编制要求

高质量的可行性研究报告应体现预见性、客观性、可靠性、科学性、合规性和创新性。

新增

3.内容构成

（1）政府投资项目可行性研究报告正文结构及内容。

3.内容构成

(1)政府投资项目可行性研究报告正文结构及内容。

具体内容全变

(2)房地产开发项目可行性研究报告正文结构及内容。

6) 资源供给条件分析…

7) 环境影响评价…

8) 项目开发组织机构和管理费用拟订…

9) 开发建设计划编制…

10) 项目经济评价及社会效益分析…

11) 研究结论及建议…

(2)房地产开发项目可行性研究报告正文结构及内容。

6) 开发建设计划编制，具体包括…

7)项目投融资与财务方案，具体包括…

8) 项目影响效果分析，具体包括…

9) 项目风险管控方案，具体包括…

10)研究结论及建议，具体包括…

内容全变