2024年中级经济师《建筑与房地产》记忆口诀汇总
优路教育教研老师精心整理了一份2024年中级经济师《建筑与房地产》科目的记忆口诀,为广大考生的备考之路添砖加瓦。这份口诀,旨在以简洁明了的韵律,帮助你们轻松掌握繁杂的知识点,从而提升学习效率。
记忆口诀一: 单件多样、程序多次、组合分解
考点详解
建筑产品计价特点
1.单件计价。建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。
2.多次计价。需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价,即设计概算、施工图预算到签约合同价,再到工程结算价,进行多次计价。
3.分部组合计价。建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
记忆口诀二: 定分倍
考点详解
功能评价的的方法:
1.强制确定法。也称 01 评分法。重要者得 1 分,不重要者得 0 分。
2.04 评分法。
3.直接评分法。
4.倍比法。通过比较评价对象之间的相关性来评定功能评价系数。
记忆口诀三: 高大规模,中部矛盾,低少“防滑”
考点详解
社会稳定风险等级划分:
1.高风险。大部分群众对项目有意见,反应特别强烈、可能引发大规模群体性事件。
2.中风险。部分群众对项目有意见,反应强烈、可能引发矛盾冲突。
3.低风险。少部分人对项目有意见,可以防范和化解矛盾。
记忆口诀四: 早前完大,迟后开小
最早开始时间和最迟完成时间计算:
1.最早开始时间:①以起点节点为开始节点的工作,未规定的最早开始时间为 0;②其他工作的最早开始
时间等于其紧前工作最早完成时间的最大值。
2. 最迟完成时间:①以终点节点为完成节点的工作,最迟完成时间等于计划工期;②其他工作的最迟完
成时间等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。
记忆口诀五: 左后右前重一致
考点详解
前锋线比较实际进度与计划进度:
1.工作实际进展位置点落在检查日期的左侧,表明该工作实际进度拖后,拖后的时间为二者之差。
2.工作实际进展位置点与检查日期重合,表明该工作实际进度与计划进度一致。
3.工作实际进展位置点落在检查日期的右侧,表明该工作实际进度超前,超前的时间为二者之差。
记忆口诀六: 不可替代、自给自足
考点详解
可不进行招标的情形:
1.需要采用不可替代的专利或者专有技术。
2.采购人依法能够自行建设、生产或者提供。
3.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。
4.需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求。
在这份2024年中级经济师《建筑与房地产》记忆口诀的汇总中,每一则口诀都是对知识精华的浓缩,它们能够助你快速回顾和巩固所学。如果你想要探索更多的备考策略,请持续关注优路教育-经济管理频道,我们将不断更新考试资讯和丰富的备考资源。
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