2024一造《造价管理》高分章节串讲：内部收益率

为了帮助一级造价工程师考生更好地准备《造价管理》科目，特别是在内部收益率这一高分章节上取得优异的成绩，本文将进行详细的串讲。我们专注于解析内部收益率的计算方法、应用场景及考试重点，旨在提升考生对这一复杂主题的理解和应用能力，助力顺利通过一级造价工程师考试。

考点二十一、内部收益率

（1）定义

使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。当NPV=0时，求i。

NPV=n∑t=0（CI-CO）^t（1+t_c）^-t

（2）评价准则

①IRR≥i_c，则投资方案可以接受；

②IRR＜i_c，则投资方案不可以接受。

（3）内部收益率的优缺点

优点：

①考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；

②能够直接衡量项目未回收投资的收益率；

③不需要事先确定基准收益率，而只需知道基准收益率大致范围。

不足：

①内部收益率的计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦；

②对于具有非常规现金流量项目内部收益率往往不唯一，在某些情况下甚至不存在。

（4）

IRR与NPV的比较

①两者都可对独立方案进行评价，且结论一致；都考虑了资金时间价值和整个计算期内情况。

②NPV算法简单，但得不出投资过程收益程度，受外部参数的影响（需要事先确定基准收益率）。

③IRR较为繁琐，但能反映出投资过程收益程度，不受外部参数的影响，取决于投资过程的现金流量。

【例题】关于投资方案内部收益率的说法，正确的是（     ）。

A.内部收益率就是项目初期投资的收益率

B.任何项目的内部收益率都存在

C.内部收益率能够反映项目投资过程的收益程度 

D.内部收益率能够用于互斥方案的比选

【答案】C

【解析】内部收益率容易被人误解为是项目初期投资的收益率。事实上，内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部，故A错误；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在，B错误；内部收益率不能够用于互斥方案的比选，故D错误。

通过本次《造价管理》中内部收益率章节的详细串讲，希望一级造价工程师考生能够彻底掌握这一关键知识点。精通内部收益率不仅可以帮助大家在考试中取得高分，也是实际工作中进行项目评估和决策的重要技能。继续努力，相信您会在即将到来的一级造价工程师考试中表现出色，并且在建设领域内大放异彩！

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