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2024一造《造价管理》高分章节串讲:投资回收期

2024-07-08 15:39

尊敬的一级造价工程师考生们,大家好!在备考2024年一造《造价管理》的征途中,我们即将迎来一个至关重要的学习阶段——投资回收期的高分章节串讲。作为一名专业的一级造价工程师,掌握投资回收期的概念、计算方法及其在实际工程决策中的应用是至关重要的。今天,我将为大家深入解析这一核心考点,助力各位在考试中取得良好的成绩。

 

考点十九、投资回收期

 

静态投资回收期

含义:在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起,也可以自项目投产年开始算起,但应予以注明。

 

计算公式:

各年净收益相同:Pt=项目总投资/每年净收益

各年净收益不同:

 

评价准则:若Pt≤Pe(基准投资回收期),方案可以接受;若Pt>Pe,则技术方案在经济上是不可行的。

 

优点:显示了资本的周转速度。资本周转速度越快,回收期越短,风险越小,盈利越多。

不足:没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量。

 

【例题】某项目建设期2年,第一年投资500万元,第二年投资600万(含流动资金200万元),第三年开始投产,投产后各年现金流量如下表:自建设期算起,该项目静态投资回收期为(     )年。

投产后年份 1 2 3 4 5
现金流入(万元) 600 800 800 900 900
现金流出(万元) 300 400 400 500 500

A.2.65

B.3.15

C.4.65

D.5.00

 

【答案】D

【解析】

年度 1 2 3 4 5 6 7
净现金流量 -500 -600 300 400 400 400 400
累计净现金流量 -500 -1100 -800 -400 0 400 800

Pt=6-1+(0/400)=5

 

各位一级造价工程师的考生,通过今天的高分章节串讲,相信大家对于投资回收期的理解已经更加深刻。作为未来行业中的专业人士,将理论知识与实践相结合,运用投资回收期的相关知识进行有效的成本控制和经济效益分析,是我们每一位一级造价工程师不可或缺的能力。希望本次讲解能够对大家有所帮助,预祝各位在2024年的一造《造价管理》考试中取得理想成绩,顺利成为行业内的佼佼者。

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