2024一造《造价管理》高分章节串讲:投资回收期
尊敬的一级造价工程师考生们,大家好!在备考2024年一造《造价管理》的征途中,我们即将迎来一个至关重要的学习阶段——投资回收期的高分章节串讲。作为一名专业的一级造价工程师,掌握投资回收期的概念、计算方法及其在实际工程决策中的应用是至关重要的。今天,我将为大家深入解析这一核心考点,助力各位在考试中取得良好的成绩。
考点十九、投资回收期
静态投资回收期
含义:在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起,也可以自项目投产年开始算起,但应予以注明。
计算公式:
各年净收益相同:Pt=项目总投资/每年净收益
各年净收益不同:
评价准则:若Pt≤Pe(基准投资回收期),方案可以接受;若Pt>Pe,则技术方案在经济上是不可行的。
优点:显示了资本的周转速度。资本周转速度越快,回收期越短,风险越小,盈利越多。
不足:没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量。
【例题】某项目建设期2年,第一年投资500万元,第二年投资600万(含流动资金200万元),第三年开始投产,投产后各年现金流量如下表:自建设期算起,该项目静态投资回收期为( )年。
投产后年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
现金流入(万元) | 600 | 800 | 800 | 900 | 900 |
现金流出(万元) | 300 | 400 | 400 | 500 | 500 |
A.2.65
B.3.15
C.4.65
D.5.00
【答案】D
【解析】
年度 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
净现金流量 | -500 | -600 | 300 | 400 | 400 | 400 | 400 |
累计净现金流量 | -500 | -1100 | -800 | -400 | 0 | 400 | 800 |
Pt=6-1+(0/400)=5
各位一级造价工程师的考生,通过今天的高分章节串讲,相信大家对于投资回收期的理解已经更加深刻。作为未来行业中的专业人士,将理论知识与实践相结合,运用投资回收期的相关知识进行有效的成本控制和经济效益分析,是我们每一位一级造价工程师不可或缺的能力。希望本次讲解能够对大家有所帮助,预祝各位在2024年的一造《造价管理》考试中取得理想成绩,顺利成为行业内的佼佼者。