2025年监理工程师《目标控制-土建》考点：工程质量保修

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考点3：工程质量保修

1、承包单位提交竣工验收报告时，向建设单位出具质量保修书，应明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。

2、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给水排水管道、设备安装为2年；

（5）装修工程为2年。

3、房屋建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

4、下列情况不属于规定的施工单位保修范围：

（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；

（2）不可抗力造成的质量缺陷。

通过以上对工程质量保修要点的详细解读，相信各位考生已经对这一考点有了更加深刻的理解。优路-监理工程师栏目始终致力于为考生提供丰富的学习资源和备考指导。《目标控制-土建》夯基30要点簿是我们在备考2025年监理工程师考试过程中的一份重要资料，它不仅涵盖了考试的核心知识点，还提供了实用的学习方法和策略。希望大家能够充分利用这些资源，结合自身实际情况，制定出适合自己的复习计划，为即将到来的考试做好充分准备。优路教育与您同行，共同迎接挑战，实现职业发展的新飞跃。预祝各位考生考试顺利，未来的职业生涯更加辉煌！