二级造价工程师施工图预算编制的方法概览
施工图预算编制是一个精确的过程,需要二级造价工程师利用多种方法确保预算的准确性和全面性。
一、施工图预算的概念及其编制内容
(一)施工图预算的概念
建筑工程施工图预算,是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,在工程施工前对工程项目的工程费用进行的测算和计量。
(二)施工图预算的编制内容
1、施工图预算的主要内容
施工图预算包括单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设项目总预算。首先要编制单位工程施工图预算;然后汇总各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;最后再汇总各单项工程施工图预算,即成为建设项目总预算。
单位工程施工图预算,其成果文件一般包括预算书封面、签署页、目录、编制说明、单位工程施工图预算汇总表、单位工程施工图预算表、主要设备和材料数量及价格表、人工材料机械和设备分析表等。
2、施工图预算的编制依据
(1)相应工程造价管理机构发布的预算定额、费用标准和工程价格信息
(2)法律法规、规章、规范性文件和标准的有关规定。
(3)已批准的初步设计文件和设计概算文件。
(4)施工图设计项目一览表、各专业设计施工图、工程信息化模型(如有)、设计说明、人工、材料、机械和设备规范等。
(5)建设项目已批准的或签订的相关文件、合同、协议等。
(6)建设项目拟采用的施工组织设计或施工方案。
(7)建设项目的管理模式、发包模式和施工条件。
(8)其他应提供的资料。
二、施工图预算的编制
(一)施工图预算
施工图预算就是根据施工图计算的各分项工程量及措施项目工程量分别乘以预算定额中人工、材料、施工机械台班的定额消耗量,分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量,然后乘以当时人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价,求出相应的人工费、材料费、机械使用费,再加上管理费、利润、规费和税金等费用的方法。
(二)施工图预算编制的方法
施工图预算编制的步骤
1、编制前的准备工作
2、熟悉设计图纸
3、了解施工组织设计、施工方案和施工条件
4、划分工程子目和计算工程量
5、套用定额消耗量,计算人工、材料、机械台班消耗量
6、根据当时的人工、材料和机械台班单价,计算汇总人工费、材料费和机械台班费
7、计算其他各项费用,汇总工程造价
8、对施工图预算进行复核
9、对施工图预算和设计概算进行对比分析
10、对施工图设计文件提出调整和修改意见或建议
在编制施工图预算时,通常需要根据实际情况采用或结合以上不同的方法。不同方法有不同的适用场景,二级造价工程师应根据具体工程特点和可用资料灵活选择最合适的编制方法。