二造考点：工程计价方法和它们的计算依据（二）

工程量清单计价的原理和作用

三、工程量清单计价

(一)工程量清单计价的原理和作用

1、原理

在各项应在各相应专业工程工程量计算规范规定的清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。

综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的⻛险费用。⻛险费用隐含于已标价的工程量清单综合单价中，用于化解双方在合同约定中的⻛险内容和范围的费用。

工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括编制招标工程量清单、最高投标限价、投标报价，确定合同价，工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。

2、作用

(1)提供一个平等的竞争条件面对相同的工程量，由企业根据自身的实⼒来自主报价。

(2)满足市场经济条件下竞争的需要招投标过程就是竞争的过程，招标人提供工程量清单，投标人根据自身情况确定综合单价，计算出投标总价。促成了企业整体实⼒的竞争，有利于我国建设市场的快速发展。

(3)有利于工程款的拨付和工程价款的最终结算中标价是确定合同价的基础，投标清单上的单价就成了拨付工程款的依据。

(4)有利于招标人对投资的控制。

(二)工程量清单计价的程序

分部分项工程费=Σ(分部分项工程量×分部分项工程项目综合单价)

措施项目费=单价措施费+总价措施费

单价措施项目费=Σ(措施项目工程量×措施项目综合单价)

总价措施项目费=Σ(措施项目计费基数×费率)

其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包管理费

单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

计价方法的选择取决于合同性质、工程项目特点以及工程所在地的行业习惯和规范。在实际操作中，可能会因项目特殊性而采用某种特定的计价方法或多种方法的组合。对于工程计价基准，通常是由国家或地区的建设主管部门制定，提供标准成本数据库，供行业内的各个组织大家参考。

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