二造考点：工程计价方法和它们的计算依据（一）

二级造价工程师考试中，工程计价是经常被考到的。工程计价方法是建设项目进行预算编制和结算时，为确定工程量和工程造价而采用的计算方式。工程计价的依据主要是根据国家或地区相关法律法规、标准规定、工程量清单、设计图纸、建设合同以及市场价格等信息。优路在这里整理了一些常见的工程计价方法和它们的依据：

一、工程计价的基本方法

工程计价是按照法律法规和标准规定的程序、方法和依据，对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成进行预测和确定的行为。

工程计价的方法多种，各有差异，但基本过程和原理是相同的。

工程计价的顺序是：分部分项工程造价--单位工程造价--单项工程造价--建设项目总造价

工程计价包括定额计价和工程量清单计价。

定额计价：工程定额主要用于国有资金投资工程的投资估算、设计概算和施工图预算；对于非国有资金投资工程建设前期和交易阶段，可作为计价的辅助依据。

清单计价：工程量清单主要用于发承包及实施阶段，用于合同价格形成及后续合同价款管理。

二、工程定额计价

（一）工程定额的原理和作用

工程定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量标准。

工程定额按照不同用途，可分为：

（二）工程定额计价的程序

第一阶段：收集资料；

第二阶段：熟悉图纸和现场；

第三阶段：计算工程量；

计算工程量一般按下列具体步骤进行：

（1）根据设计图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项目；

（2）根据一定的计算顺序和计算规则，图纸所表明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构建明细表有关数据，列出计算式，计算工程量；

（3）汇总。

第四阶段：套定额单价；

在计价工程造，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，下面就是如何正确套价，计算人、材、机费套价应注意以下事项：

（1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。即在定额中找出与之相适应的项目编号，查出该项工程的单价。套单价要求准确、适用，否则得出的结果就会偏高或偏低。

（2）定额换算。任何定额本身的指定都是按照一般情况综合考虑的，存在许多缺项和不完全符合图纸要求的地方，因此必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。如材料品种改变，混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增加的系数等。

（3）补充定额编制。当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。

第五阶段：编制工料分析表；

根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中的项目所列的用工工日及材料数量，计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需要的各类人工和材料数量。

第六阶段：费用计算；

在项目、工程量、单价经复查无误后，将所列项工程实物量全部计算出来后，就可以按所套用的相应定额单价计算人、材、机费，进而计算企业管理费、利润、规费及增值税等各种费用，并汇总得出工程造价。

第七阶段：复核；

第八阶段：编制说明。