2024年一造《造价管理》考频分析：资金成本的计算

2024-07-12 14:44

随着建筑行业的不断发展，一级造价工程师作为其中的关键人才，其专业能力与综合素质受到了业界的广泛重视。特别是在2024年的考试中，《造价管理》科目的资金成本计算考点频繁出现，成为了众多考生关注的焦点。

考点二十七、资金成本的计算【考频：近5年考查5次】

（一）一般形式

K=D/（P-F）或K=D/P（1-f）

式中：K——资金成本率（一般也可称为资金成本）；P——筹资资金总额；D——使用费；F——筹资费；f——筹资费费率（即筹资费占筹资资金总额的比率）。

（二）个别资金成本

1、权益资金成本

（1）优先股成本

K=D_P/P₀（1-f）

K=P₀·i/P₀（1-f）=i/（1-f）

式中：KP——优先股成本率；P0——优先股票面值；DP——优先股每年股息；i——股息率；f——筹资费费率（即筹资费占筹资资金总额的比率）。

（2）普通股成本

K_S=D_C/P_C（1-f）+g=ic/（1-f）+g

式中： Ks—— 普通股成本率；Pc—— 普通股票面值；Dc—— 普通股预计年股利额；ic—— 普通股预计年股利率；g —— 普通股利年增长率。

2、债务资金成本

（1）债券成本

K_B=I_t（1-T）/B（1-f）

K_B=i_b·（1-T）/（1-f）

式中：K_B—— 债券成本率；B—— 债券筹资额；I_t—— 债券年利息；i_b—— 债券年利息利率；T—— 公司所得税税率。

（2）长期贷款成本

K_g=I_t（1-T）/G-F=i_g·（1-T）/（1-f）

式中：K_g——借款成本率；G——贷款总额；I_t——贷款年利息；i_g——贷款年利率；F——贷款费用；f——筹资费费率（即筹资费占筹资资金总额的比率）。

（三）加权评价资金成本

K_w=n∑t-1（w_i·K_i）

【记忆方法】理解记忆

【真题示例】某企业从银行借款1000 万元，年利息120 万元，手续费等筹资费用30 万元，企业所得税率25%，该项借款的资金成本率为（）。
A.9.00%

B.9.28%
C.11.25%

D.12.00%

【答案】B

2024年一级造价工程师考试已然临近，每一位考生都需充分利用这段宝贵的时间，对《造价管理》等科目的重点、难点进行深入学习和反复练习。资金成本的计算作为基础性知识，其掌握程度关系到考试的成绩。让我们以积极的态度、严谨的学风，迎接即将到来的考试挑战，努力在一级造价工程师的征途上留下自己的精彩篇章。