2024一造《造价管理》高分章节串讲：投资回收期
2024-07-08 15:39
尊敬的一级造价工程师考生们，大家好！在备考2024年一造《造价管理》的征途中，我们即将迎来一个至关重要的学习阶段——投资回收期的高分章节串讲。作为一名专业的一级造价工程师，掌握投资回收期的概念、计算方法及其在实际工程决策中的应用是至关重要的。今天，我将为大家深入解析这一核心考点，助力各位在考试中取得良好的成绩。
考点十九、投资回收期
静态投资回收期
含义：在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予以注明。
计算公式：
各年净收益相同：Pt=项目总投资/每年净收益
各年净收益不同：
评价准则：若Pt≤Pe（基准投资回收期），方案可以接受；若Pt＞Pe，则技术方案在经济上是不可行的。
优点：显示了资本的周转速度。资本周转速度越快，回收期越短，风险越小，盈利越多。
不足：没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量。
【例题】某项目建设期2年，第一年投资500万元，第二年投资600万(含流动资金200万元)，第三年开始投产，投产后各年现金流量如下表:自建设期算起，该项目静态投资回收期为（ ）年。
| 投产后年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 现金流入（万元） | 600 | 800 | 800 | 900 | 900 |
| 现金流出（万元） | 300 | 400 | 400 | 500 | 500 |
A.2.65
B.3.15
C.4.65
D.5.00
【答案】D
【解析】
| 年度 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 净现金流量 | -500 | -600 | 300 | 400 | 400 | 400 | 400 |
| 累计净现金流量 | -500 | -1100 | -800 | -400 | 0 | 400 | 800 |
Pt=6-1+(0/400)=5
各位一级造价工程师的考生，通过今天的高分章节串讲，相信大家对于投资回收期的理解已经更加深刻。作为未来行业中的专业人士，将理论知识与实践相结合，运用投资回收期的相关知识进行有效的成本控制和经济效益分析，是我们每一位一级造价工程师不可或缺的能力。希望本次讲解能够对大家有所帮助，预祝各位在2024年的一造《造价管理》考试中取得理想成绩，顺利成为行业内的佼佼者。
