2025年监理工程师考试必备：《目标控制》速记口诀归纳七
2025年监理工程师考试越来越近，对于考生来说，系统性的备考策略和高效的复习技巧是通往成功的关键，优路教育将为大家提供一份备考攻略，归纳《目标控制》这一科目的速记口诀，帮助考生更好地掌握关键知识点。
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1. 价值工程的特点
(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，实现产品必须具备的功能，简而言之就是以提高对象的价值为目标。产品的寿命周期成本由生产成本和使用成本组成。
(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。
(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑。
(4)价值工程强调不断改革和创新。
2.设计概算编制办法
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建筑工程概算 |
扩大单价法 | 该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用 |
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概算指标法 |
当初步设计深度不够，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目 |
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| 设备安装工程概算 |
预算单价法 |
初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价(预算定额单价)编制设备安装工程概算 |
| 扩大单价法 | 初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算 | |
| 概算指标法 | 初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法，采用概算指标编制概算 |
3.施工图预算审查的方法
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逐项审查法(全面审查法) |
（1）优点是全面、细致，审查质量高、效果好。（2）缺点是工作量大，时间较长。（3）这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程 |
| 标准预算审查法 | （1）标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准审查工程预算的一种方法。（2）该方法优点是时间短、效果好、易定案。缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程 |
| 分组计算审查法 | （1）分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。（2）一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组，先计算底层建筑面积或楼（地）面面积，从而得知楼面找平层、顶棚抹灰的工程量等。（3）该方法特点是审查速度快、工作量小 |
| 对比审查法 | 当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法 |
| “ 筛选 ”审查法 | （1）针对工程量、价格、用工三个基本指标，用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。（2）优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题，缺点是出现的原因尚需继续审查。 |
| 重点审查法 | （1）重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。（2）审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费用（计费基础、取费标准）等。（3）重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好 |
记忆口诀：对准选，分全中
4.项目名称
(1)分部分项工程项目清单的项目名称应按现行计量规范的项目名称结合拟建工程的实际确定。
(2)分项工程项目清单的项目名称一般以工程实体命名，项目名称如有缺项，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。
(3)补充项目的编码由现行计量规范的专业工程代码 X(即 01～09)与 B 和三位阿拉伯数字，并应从 XB001 起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。
5. 最高投标限价
(1)根据相关部门规定，国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制最高投标限价。
(2)最高投标限价应由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询人编制和复核。
(3)工程造价咨询人接受招标人委托编制最高投标限价，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。
(4)招标人应在招标文件中如实公布最高投标限价，不得对所编制的最高投标限价进行上浮或下调。
(5)招标人在招标文件中应公布最高投标限价各组成部分的详细内容，不得只公布最高投标限价总价，并应将最高投标限价报工程所在地工程造价管理机构备查。
6. 投标价格
(1)投标价应由投标人或受其委托的工程造价咨询人编制。
(2)投标人应依据行业部门的相关规定自主确定投标报价。
(3)执行工程量清单招标的，投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。
(4)投标人的投标报价不得低于工程成本。
(5)投标人的投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
7. 投标报价的审核内容
(1)在招标投标过程中，当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
(2)若在施工中，施工图纸或设计变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。
2025年监理工程师考试的备考是一个系统且持续的过程，科学的备考策略、合理的学习计划和高效的复习技巧是成功的关键。希望优路提供的《目标控制》速记口诀能够帮助大家更好地备考，顺利通过考试，成为一名合格的监理工程师。祝你备考顺利，考试成功!
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