2025年监理工程师《目标控制（土建）》考点速记汇总（二）

2024-05-27 09:17

准备报考2025年监理工程师职业资格考试的小伙伴们，大家现在是不是已经开始备考了呢?为了帮助大家备考，优路教育特别为大家汇总了一一些重要考点，还编写成了口诀。这些内容涵盖了考试大纲的核心要点，有需要的同学们快来看看吧。

1. 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限

(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年;

(3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给水排水管道、设备安装为 2 年;

(5)装修工程为 2 年。

其他项目的保修期由发包方与承包方约定。

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2. 必须实行监理的建设工程

(1)国家重点建设工程;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;

(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程。

记忆口诀：国外大片

3. 工程质量检测单位的质量责任和义务

(1)质量检测试样的取样，在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样。

(2)完成检测业务后，应当及时出具检测报告。检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效。检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档。见证取样检测的检测报告中应当注明见证人单位及姓名。

(3)任何单位和个人不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。

(4)不得转包检测业务。检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。检测机构不得与所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系。

(5)应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。

(6)应当将检测过程中发现的情况，及时报告工程所在地建设主管部门。

(7)应当建立档案管理制度。

4.监理企业质量管理体系的建立与实施

记忆口诀:策划总编改正

5.质量管理体系文件的构成

质量手册	监理单位内部质量管理的纲领性文件和行动准则，应阐明监理单位的质量方针和质量目标，并描述其质量管理体系的文件，它对质量管理体系作出了系统、具体而又纲领性的阐述。
程序文件	质量手册的支持性文件，是实施质量管理体系要素的描述，它对所需要的各个只能部门的活动规定了所需要的方法。在质量手册和作业文件间起承上启下的作用。
作业文件	程序文件的支持性文件，是对具体作业活动给出的指示性文件。

6.卓越绩效模式的基本特征

特征	内容
(1)强调“大质量”观	卓越绩效评价准则将质量和绩效、质量管理和质量经营进行系统整合，旨在引导组织追求“卓越绩效”，更加强调质量对组织绩效的增值和贡献。
(2)强调以顾客为中心和重视组织文化	以顾客和市场为中心应该作为组织质量管理的首要原则。
(3)强调系统思考和系统整合	组织的经营管理过程就是创造顾客价值的过程，为达到更高的顾客价值，就需要系统、协调一致的经营过程。
(4)强调可持续发展和社会责任	应重视组织的持续发展。组织应以有利于社会的方式经营和管理。
(5)强调质量对组织绩效的增值和贡献	它关注质量和绩效、质量管理与质量经营的系统整合，促进组织效率最大化和顾客价值最大化。

以上就是2025年监理工程师考试目标控制的重要知识点。希望这些内容能够帮助大家，同学们在目前阶段可以先做好学习计划，再开始进行备考，在此，我们预祝所有报考2025年监理工程师考试的同学们，能够在考试中发挥出最佳水平，取得优异的成绩。

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