2024监理工程师《合同管理》考前知识点汇总三

临近监理工程师考试，同学们在考前这关键的复习阶段，特别需要聚焦于自己不太熟悉或者经常错误的知识点。优路为大家整理的《合同管理》知识点，可以帮助同学们高效率地查漏补缺，有需要的同学快来看看吧。

知识点一：合同价格

(1)签约合同价

签约合同价指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额，即中标价。

(2)合同价格

合同价格指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额。合同价格即承包人完成施工、竣工、保修全部义务后的工程结算总价，包括履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。

(3)二者的区别表现为，签约合同价是写在协议书和中标通知书内的固定数额，作为结算价款的基数;而合同价格是承包人最终完成全部施工和保修义务后应得的全部合同价款,包括施工过程中按照合同相关条款的约定，在签约合同价基础上应给承包人补偿或扣减的费用之和。因此只有在最终结算时，合同价格的具体金额才可以确定。

2、签订合同时签约合同价内尚不确定的款项

知识点二：签订合同时签约合同价内尚不确定的款项

(1)暂估价

暂估价指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。

该笔款项属于签约合同价的组成部分，合同履行阶段一定发生，但招标阶段由于局部设计深度不够;质量标准尚未最终确定;投标时市场价格差异较大等原因，要求承包人按暂估价格报价部分，合同履行阶段再最终确定该部分的合同价格金额。

暂估价内的工程材料、设备或专业工程施工，属于依法必须招标的项目，施工过程中由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人，按招标的中标价确定。

未达到必须招标的规模或标准时，材料和设备由承包人负责提供，经监理人确认相应的金额;专业工程施工的价格由监理人进行估价确定。与工程量清单中所列暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。

(2)暂列金额

暂列金额指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的款项。

上述两笔款项均属于包括在签约合同价内的金额，二者的区别表现为：暂估价是在招标投标阶段暂时不能合理确定价格，但合同履行阶段必然发生，发包人一定予以支付的款项;暂列金额则指招标投标阶段已经确定价格，监理人在合同履行阶段根据工程实际情况指示承包人完成相关工作后给予支付的款项。签约合同价内约定的暂列金额可能全部使用或部分使用，因此承包人不一定能够全部获得支付。

以上是部分《合同管理》的知识点概览，建议每位同学都可以针对这些内容进行自我测试，确保对每个点都有清晰的理解和掌握，最好可以熟记背诵，在临考前也可以进行及时的回忆，对自己记不清的，还可以使用思维导图进行梳理。最后希望大家都可以科学高效复习，最终在监理考试中取的好成绩!

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