2024年中级经济师建筑与房地产经济考点：房地产市场需求

2024-05-05 14:02

2024年中级经济师资格考试距离我们越来越近，为了帮助准备参加今年中经考试的考生，优路教育专业教研老师专门汇总了中级经济师各科目五星知识点，今天主要讲解的是中级经济师建筑与房地产经济科目的考点：房地产市场需求。另外附有典型例题供大家参考。

1、生产性需求

目的：满足生产经营需要

主体：各类企事业单位和个体工商业者

特点：房地产作为生产要素存在

2、消费性需求

主体：居民家庭

特点：具有广泛性和普遍性

3、投资性需求

目的：保值增值

主体：投资者

特点：由房地产的保值增值属性引起的

积极作用：调节房地产市场供求关系

消极作用：可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落

典型例题

【单选】政府因办公需要购置一栋办公大楼，属于()需求。

A.生产性需求

B.消费性需求

C.投资性需求

D.政策性需求

【答案】B

【解析】本题考查房地产市场需求，来源于第一章。政府购买市场销售的房地产作为办公楼、公共租赁住房和廉租房房源时，也构成房地产市场的消费性需求。所以选择 B 选项。

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