备战2024一造，《案例分析(土建)》精炼200题库

随着2024年一级造价工程师考试的日益临近，每一位备考者都踏上了这场智慧与毅力的双重挑战之旅。案例分析作为考试中的核心科目，不仅考验着考生对专业知识的深度理解，更要求具备解决实际工程问题的能力。为此，我们精心编纂了这个题库，旨在通过精选的案例分析题目，帮助考生高效备考，准确击破考试难点，为成功通关奠定坚实基础。这200道题目，每一道都是对考点精髓的提炼，每一解都是对实战经验的模拟，让您的备考之路更加清晰、高效。

17.某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：
（1）根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2 年，建设投资全部形成固定资产。
（2）该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%；政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
（3）除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目
（4）该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。
（5）固定资产采用直线法折旧；项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。
（6）PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。（计算结果保留两位小数）
17.1【简答题】列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
17.2【简答题】列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
17.3【简答题】列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。
17.4【简答题】项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广设净利润为y满足还款要求
17.5【简答题】若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的要求为：贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？
18.某国有企业投资兴建一大厦，通过公开招标方式进行施工招标，选定了某承包商，土建工程的合同价格为20300万元（不含税），其中利润为800万元。该土建工程由地基基础工程（A）、主体结构工程（B）、装饰工程（C）、屋面工程（D）、节能工程（E）五个分部工程组成，中标后该承包商经过认真测算、分析，各分部工程的功能得分和成本所占比例见下表。

建设单位要求设计单位提供楼宇智能化方案供选择。设计单位提供了两个能够满足建设单位要求的方案，本项目的造价咨询单位对两个方案的相关费用和收入进行了测算，有关数据见表1。建设期为1年，不考虑期末残值，购置、安装费及所有收支费用均发生在年末，年复利率为8%，现值系数见下表2。

表1 两个放你的基础数据表

表2 现值系数表

18.1【简答题】承包商以分部工程为对象进行价值工程分析，计算各分部工程的功能指数及目前成本
18.2【简答题】承包商制定了强化成本管理方案，让划将自标成本额控制在18500 万元，计算各分部工程的目标成本及其可能降低额度，并据此确定各分部工程成本管控的优先顺序。

18.3【简答题】若承包商的成本管理方案能够得到可靠实施，但施工过程中占工程成本50%的材料费仍可能上涨，经预测上涨10%的概率为0.6，上涨5%的概率为0.3，则承包商在该工程的期望成本利润率应为多少?
 18.4【简答题】对楼宇智能化方案采用净年值法计算分析，建设单位应选择哪个方案?（注：计算过程和结果均保留三位小数）

19.案例二
背景材料：
某工程，业主釆用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价（最高投标限价600万元，其中暂列金额为50万元）。该招标文件规定，评标采用经评审的最低投标价法。A、B、C、D、E、F、G共7家企业通过了资格预审（其中，D企业为D、D1企业组成的联合体），且均在投标截止日前提交了投标文件。A 企业结合自身情况和投标经验，认为该工程项目投高价标的中标概率为40%，投低价标的中标概率为60%；投高价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的概率分别为30%、60%、10%，计入投标费用后的净损益值分别为40万元、35万元、30 万元；投低价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的概率分别15%、60%、25%，计入投标费用后的净损益值分别为30万元、25万元、20万元；投标发生的相关费用为5万元，A企业经测算、评估后最终选择了投低价标，投标价为500万元。在该工程项目开标、评标、合同签订与执行过程中发生了以下事件；
事件1：B企业的投标报价为560万元，其中暂列金额为60万元；
事件2：C企业的投标报价为550万元，其中对招标工程量清单中的"照明开关"项目未填报单价和合价；
事件3：D企业的投标报价为530万元，为增加竞争实力，投标时联合体成员变更为D、D1、D2企业组成；

事件4：评标委员会按招标文件评标办法对投标企业的投标文件进行了价格评审，A 企业经评审的投标价最低，最终被推荐为中标单位。合同签订前，业主与A企业进行了合同谈判，要求在合同中增加一项原招标文件中未包括的零星工程，合同额相应增加15万元；

事件5：A企业与业主签订台同后，又在外地中标了大型工程项目，遂选择将本项目全部工作转让给了B企业，B企业又将其中三分之一工程量分包给了C企业。
19.1【简答题】绘制A企业投标决策树，列式计算并说明A企业选择投低价标是否合理?
19.2【简答题】根据现行《招标投标法》、《招标投标法实旅条例》和《建设工程工程量清单计价规范》，逐一分析事件1~3中各企业的投标文件是否有效，分别说明理由。
19.3【简答题】针对事件4，分析建设单位做法是否妥当，并说明理由。签约合同价为多少万元？

19.4【简答题】针对事件5，分析A和B企业做法是否妥当，并分别说明理由。

21.背景材料：

某国有资金投资的施工项目，采用工程量清单公开招标，并按规定编制了最高投标限价。同时，该项目采用单价合同，工期为180天。招标人在编制招标文件时，使用了九部委联合发布的《标准施工招标文件》，并对招标人认为某些不适于本项目的通用条款进行了删减。招标文件中对竣工结算的规定是：工程量按实结算，但竣工结算价款总额不得超过最高投标限价。共有A、B、C、D、E、F、G、H等八家投标人参加了投标。投标人A针对2万m²的模板项目提出了两种可行方案进行比选，方案一的人工费为12.5 元/m2，材料费及其他费用为90万元，方案二的人工费为19.5元/m²，材料费及其他费用为70万元。投标人D对某项用量大的主材进行了市场询价，并按其含税供应价格加运费作为材料单价用于相应清单项目的组价计算。投标人F在进行报价分析时，降低了部分单价措施项目的综合单价和总价措施项目中的二次搬运费率，提高了夜间施工费率，统一下调了招标清单中材料暂估单价8%计入工程量清单综合单价报价中，工期为六个月。中标候选人公示期间，招标人接到投标人H提出的异议：第一中标候选人的项目经理业绩为在建工程，不符合招标文件要求的“已竣工验收”的工程业绩的要求。

21.1【简答题】编制招标文件时，招标人的做法是否符合相关规定?招标文件中对竣工结算的规定是否妥当？并分别说明理由。

21.2【简答题】若从总费用角度考虑，投标人A应选用哪种模板方案?若招标人A经过技术指标分析后得出方案一、方案二的功能指数分别是0.54和0.46，以单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板方案。（计算过程和计算结果均保留两位小数）

21.3【简答题】投标人D、投标人F的做法是否有不妥之处?并分别说明理由。
21.4【简答题】针对投标人H提出的异议，投标人应在何时答复，应如何处理?若第一中标候选人不再符合中标条件，招标人应如何确定中标人?

以上仅为案例分析(土建）200题库的部分题目展示，每一道题都经过严格筛选与解析，力求覆盖考试要点，助力考生突破难点。要想获得完整题目及更多备考资源，欢迎关注优路教育/2024一级造价工程师/，我们将持续为您提供专业、全面的学习支持与指导，助您一臂之力，顺利迈向一级造价工程师的成功之路！

相关推荐：高效备考！2024年一级造价工程师各科目试题（汇总篇）