每日一练：2024年一造《造价管理》工程质量保修

在建筑工程领域，工程质量保修是保障建筑物安全、延长使用寿命的重要环节。它关乎到建筑使用者的切身利益，也是衡量施工单位责任与诚信的重要标尺。根据《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，工程质量保修制度明确了承包单位在工程项目竣工验收后，对工程质量所承担的责任和保修期限。今天，我们就来深入解析这一制度中的关键考点——工程质量保修，特别是其中的工程最低保修期限，帮助大家更好地理解和掌握这一重要内容。

考点详解
工程质量保修
1.工程质量保修制度
（1）建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。
（2）质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
（3）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2.工程最低保修期限
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。
记忆方法
口诀：【有防5年，无防2年】
注意：验收合格之日≠验收之日

实战演练
根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为（ ）。
A.1 年
B.2 年
C.3 年
D.5 年
【答案】B

通过以上的详细解析和实战演练，相信大家对《建设工程质量管理条例》中关于工程质量保修的规定，特别是工程最低保修期限有了更加清晰和深入的理解。在实际工作中，我们要严格遵循这些规定，确保建筑工程的质量和安全，维护广大建筑使用者的合法权益。同时，也要注重提升自身的专业素养和责任意识，为推动我国建筑行业的健康发展贡献自己的力量。

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