24年一造《案例》考频：承包商已完工程款和业主应付工程款
2024-08-05 11:49
在2024年一级造价工程师（简称“一造”）《案例分析》的备考过程中，承包商已完工程款与业主应付工程款的计算与核对是考生必须深入理解和熟练掌握的核心内容。这两项数据不仅是工程项目财务管理的基础，更是衡量项目进展、评估双方权益与责任的重要依据。随着建筑市场的日益规范化和项目管理的精细化，对这两项款项的准确计算与及时支付提出了更高要求，因此也成为了考试中的高频考点。
考点二十八、承包商已完工程款和业主应付工程款【考频：近五年真题考查 5 次】
（1）承包商已完工程款
已完成工程款＝已完分部分项工程费＋已完措施项目费＋已完其他项目费＋规费＋税金
注意：已完其他项目费=专业工程+总包费+计日工（签证）
①暂估价：材料暂估价（在综合单价中体现）
专业工程暂估价（按实际发生计入结算款）
②总承包服务费：甲供材×材料保管费率+专业工程合同价×总包服务费率
③计日工（签证）：计日工费用为：含人材机管理费利润
计日工人材机：不含管理费利润
说明：已完工程款中没有暂列金额，暂列金额包括在签约合同价中，施工过程中转化成了分部分项工程和措施项目变更款、 索赔款、调值款、签证款等。（即：索赔、变更、价款调整的费用--从暂列金额支付）
（2）业主应付工程款
【真题示列】背景材料：
某施工项目发承包双方签订了工程合间，工期 5 个月，合同规定的工程内容及其价款包括：分项工程（含单价措施）项目 4 项，费用数据与施工进度计划如表 4.1 所示，安全文明施工费为分项工程费用的 6%，其余总价措施项目费用为 8 万元，暂列金额为 12 万元；管理费和利润为不含税人材机费用之和的 12%；规费为人材机费用和管理费、利润之和的 7%；增值税税率为 9%。
表1.分项工程项目费用数据与施工进度计划表
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分项工程项目
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施工进度计划（单位：月）
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名称
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工程量
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综合单价
|
费用（万元）
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1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| A |
600m³
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300 元/m³
|
18.0 | —————————— | —————————— | |||
| B |
900m³
|
450 元/m³
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40.5 | —————————— | —————————— | |||
| C |
1200 ㎡
|
320 元/㎡
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38.4 | —————————— | —————————— | —————————— | ||
| D |
1000 ㎡
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240 元/㎡
|
24.0 | —————————— | —————————— | |||
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合计
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120.9 |
每项分项工程计划进度均为匀速进度
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有关工程价款支付约定如下：
1.开工前，发包人支付给承包人 30.067 万元作为工程预付款（在施工期间第 2~4 月工程款中平均扣回），同时将安全文明施工费按工程款方式提前支付给承包人。
2.分项工程进度款在施工期间逐月结算支付。
3.总价措施项目工程款（不包括安全文明施工费工程款）按签约合同价在施工期间第 1～4 月平均支付。
4.发包人按每次承包人应得工程款的 85%支付。
该工程如期开工，施工期间分项工程 B 在第 2、3、4 月分别完成总工程量的 20%、30%、50%
问题：
施工至第 2 月末，承包人累计完成分项工程的费用为多少万元？发包人累计应支付的工程进度款为多少万元？分项工程进度偏差为多少万元（不考虑总价措施项目费用的影响）？
（注：计算过程和结果有小数时，保留 3 位小数）
答案
截止 2 月末∶
承包商累计已完成分项工程费用∶18+40.5×20%+38.4/3=38.900 万元
承包商累计已完成工程款∶（38.9+8/4×2）×（1+7%）×（1+9%）=50.034 万元
业主累计应支付工程款∶50.034×85%-30.067/3=32.507 万元
拟完工程计划投资∶（18+40.5/2+38.4/3）×（1+7%）×（1+9%）=59.540 万元
已完工程计划投资∶（18+40.5×20%+38.4/3）×（1+7%）×（1+9%）=45.369 万元
进度偏差∶45.369-59.54=-14.171 万元，进度拖延 14.171 万元
考生应明确认识到，在应对2024年一造《案例分析》中关于承包商已完工程款与业主应付工程款的考察时，不仅要熟练掌握相关的计算方法和规定，还需具备高度的责任心和细致的工作态度。通过认真研读合同条款、准确收集施工资料、合理划分工程阶段，考生能够更加准确地计算出承包商已完工程款，并据此推断出业主应付工程款的合理范围。这一过程不仅考验了考生的专业能力，更体现了其在复杂工程项目管理中的综合素质。
