2024年一造《工程计价》考频分析：物价变化类合同价款调整

2024年的一造《工程计价》考试中，物价变化对合同价款调整的影响无疑将成为考核的重点之一。考生们需要深入理解物价变动对工程项目成本的潜在影响，以及如何通过合同条款有效管理这些风险。

考点二十六、物价变化类合同价款调整

（一）采用价格指数调整价格差额

△P=P₀[A+（B₁×F_t1/F₀₁+B₂×F_t2/F₀₂+B₃×F_t3/F₀₃+...+B_n×F_tn/F_0n）-1

△P——需要调整的价格差额；

P0——承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；
A——定值权重（即不调部分的权重）；
B1，B2，B3……Bn——各可调部分的权重，为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；
Ft1，Ft2，Ft3……Ftn——各可调因子的现行价格指数，指根据进度付款、竣工付款和最终结清等约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数；
F01，F02，F03……F0n——各可调因子的基本价格指数，指基准日的各可调因子的价格指数。

1、权重的调整

变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。

2、工期延误后的价格调整

发包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期（或竣工日期）与实际进度日期（或竣工
日期）的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。
承包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期与实际进度日期的两个价格指数中较低者
作为现行价格指数。

（二）采用造价信息调整价格差额

1、如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或单价跌幅以投标价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。

2、如果投标人投标报价中材料单价高于基准单价，跌幅以基准单价为基础，涨幅以投标价为基础，超过部分据实调整。
调整价格计算原则：涨价以高价为基准去涨，降价以低价为基准去降。
结算价的计算：投标报价± 调整部分

【真题示例1】某市政工程投标截止日期为2019年4月20日，确定中标人后，工程于2019年6月1日开工。施工合同约定，工程价款结算时人工、钢材、水泥、砂石料及施工机具使用费采用价格指数法调差，各项权重系数及价格指数见下表。2019年8月，承包人当月完成清单子目价款2000万元，当月按已标价工程量清单价格确认的变更金额为200万元，则本工程2019年8月的价格调整金额为（     ）。

A.57.80

B.63.58

C.75.40

D.82.94

【答案】D

【真题示例2】施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为±5%，超出部分依据《建设工程工程清清单规范》（GB——2013）造价信息法调差。已知承包人投标报价格、基准期发布价格分别为2400 元/t、2200 元/t、2021 年12 月、2022 年7 月造价信息发布价为2000元/t、2600 元/t。则该两月钢筋的实际结算价格应分别为（      ）。
A. 2280，2520
B. 2310，2690
C. 2310，2480
D. 2280，2480

【答案】C

经过对2024年一造《工程计价》中物价变化类合同价款调整考频的深入分析，我们认识到，掌握这一知识点对于考生而言很重要。通过有效的合同价款调整，可以确保工程项目在面临物价波动时仍能保持成本和收益的稳定性。这不仅是对考生理解能力和应变能力的挑战，也是对其未来职业生涯中不可或缺的技能的检验。

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