2024一级造价工程师《案例分析》速记口诀（一）

面对即将到来的2024年一级造价工程师考试，众多考生正在积极寻找有效的学习方法以提升复习效率。其中，《案例分析》作为考试中的重要部分，其复杂性和实务性常常令考生感到棘手。为此，我们精心整理了一套《案例分析》速记口诀，旨在帮助考生通过记忆诀窍快速掌握核心知识点，从而更好地备战一级造价工程师考试。这里是考点一至考点十的具体内容：

 

考点一：总投资的构成

一、固定资产投资——工程造价

（一）建设投资

1、工程费用

（1）设备及工器具购置费

（2）建筑安装工程费

2、工程建设其他费

3、预备费

（1）基本预备费

（2）价差预备费

（二）建设期利息

二、流动资产投资（流动资产）

 

总投资=固定资产投资+流动资产投资

固定资产投资=建设投资+建设期利息

建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费=设备及工具器购置费+建设安装工程费+工程建设其他费+基本预备费+价差预备费

 

口诀：一总、二投、二建、三费用

 

考点二：建设期利息

计算公式

建设期利息=∑（年初累计借款+当年新增借款/2）×有效利率

有效利率=（1+名义利率/年计息次数）^年计息次数-1

 

口诀：当年一半，上年全算；逐年计算再累加

 

【例】某建设项目，建设期3年，第一年贷款1200万元，第二年贷款800万元，均衡投入，贷款年利率10%（按季计息）。

【问题】列式计算建设期利息为多少万元？（计算结果保留2位小数）

【答案】有效利率 =（1+10%/4）⁴-1=10.38%

第1年利息=（0+1200/2）×10.38%=62.28（万元）

第2年利息=（1200+62.28+800/2）×10.38%=172.54（万元）

第3年利息=（1200+62.28+800+172.54）×10.38%=231.97 （万元）

建设期利息=62.28+172.54+231.97=466.79（万元）

 

考点三、生产能力指数法

C₂=C_1×Q₂/Q₁×n

式中

C₂——拟建项目静态投资额；

C₁——已建类似项目的静态投资额；

Q₂——拟建项目生产能力；

Q₁——已建类似项目的生产能力；

n——生产能力指数；

f——综合调整系数。

口诀：新对新，老对老，新在上，老在下。

 

【例】A项目为2023拟建年产30万吨铸钢厂，根据调查统计资料提供的当地2019年已建年产25万吨铸钢厂的工艺设备投资约2400万元。A项目的生产能力指数为1。

【问题】已知当地造价年均上涨5%，试用生产能力指数估算法估算A项目工艺设备投资。（计算结果保留2位小数）

 【答案】A项目设备投资=2400×（30/25）¹×（1+5%）⁴=3500.66万元

 

 

考点四：折旧

折旧=（原值-残值）/折旧年限

原值=建固+建息-税

残值=原值×残值率

折旧=（建固+建息-税）×（1-残值率）/折旧年限

 

口诀：

建固建息要一起，有税减掉就可以；

残值一般给费率，最后平摊就完事。

 

考点五：等额本金法/等额本息法

口诀：等额本金仅一步；等额本息需三步。

 

1、等额本金法（等额还本，利息照付）

每年应还等额的本金=期初借款余额/还款年限

2、等额本息法（等额还本付息）

①本息和：A=P×（1+i）ⁿ×i/（1+i）ⁿ-1

②利息=当年期初借款余额×有效利率

③本金=本息-利息

 

考点六：总成本费用

总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资

其中：折旧=（原值-残值）/折旧年限

利息=①+②+③

 

口诀：经折摊息维

 

考点七：增值税及附加

应纳增值税=销项税-进项税（①当期经营成本中的进项税②可抵扣固定资产进项税）

 

口诀：当期销减当期进，还有固定资产进项税；

计算下年看上年，是否还有未抵完。

 

 

考点八：利润总额（税前利润）、净利润（税后利润）

1.利润总额（税前利润）=营业收入（不含销）-总成本费用（不含进）-增值税附加+补贴

2.净利润（税后利润）=利润总额-所得税

 

口诀：

欲知利总是多少，总本增附少不了；

有了利总再算税，先看是否有亏损；

万事俱备净利到，10分到手仰天笑。

 

 

考点九：总投资收益率、资本金净利润率

总投资收益率=息税前利润/总投资

资本金净利润率=净利润/资本金

 

口诀：

总率要用息税前，资率就用净利润；

 

考点十：投资现金流量表（融资前）

口诀：

现金流入：营销补贴两回收

现金流出：三投四税一经营

 

通过学习和运用《案例分析》速记口诀，您应该能够在一级造价工程师考试的备考过程中更加得心应手。掌握了这些口诀，您就能迅速回忆起相关的知识点，有效提升解题速度和准确率。希望这些速记口诀能成为您学习路上的贴心小助手，助您顺利通过考试，成为一名优秀的一级造价工程师。祝您学习愉快，考试成功！

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