一造《造价管理》常考点：BOT方式是什么？

考点二十七、项目融资的主要方式——BOT方式

在大型基础设施项目中，BOT（Build-Operate-Transfer）模式是一种常见且高效的融资和运营方式。作为一级造价工程师，理解和掌握BOT模式的基本原理和操作流程，能够更好地在项目中应用这一模式，通过有效的规划和管理，提升项目的经济效益和可持续性。BOT模式的应用不仅需要对项目建设阶段的精细掌控，更需要在运营和移交阶段进行细致的筹划和监控。

BOT(建设—运营—移交)，主要适用于竞争性不强的行业或有稳定收入的项目，如包括公路、桥梁等在内的公共基础设施、市政设施等。其基本思路是，政府提供一种特许权协议作为项目融资的基础，特许期满后，根据协议将该项目转让给相应的政府机构。

实际上BOT是一类项目融资方式的总称，通常所说的BOT主要包括典型BOT、BOOT及BOO三种基本形式。

1、典型BOT方式：项目公司没有项目的所有权，只有建设和经营权。

2、BOOT方式：(建设——拥有——运营——移交)。项目公司既有经营权又有所有权，项目的产品/服务价格降低，但特许期一般比典型BOT方式稍长。

3、BOO方式：即为永久私有化。BT项目中，投资者仅获项目的建设权，而项目的经营权则属于政府，BT融资形式适用于各类基础设施项目，特别是出于安全考虑的必须政府直接运营的项目。对银行和承包商而言，BT项目的风险比基本的BOT项目大。

题目：在BOT(Build-Operate-Transfer)项目融资模式中，私营企业或国际财团负责项目的哪几个阶段?

A. 设计-建造-销售

B. 建设-拥有-转让

C. 建设-运营-转让

D. 建设-租赁-转让

解析：BOT模式，即建设-运营-转让模式，是一种项目融资方法，其中私营企业或国际财团获得建设和运营公共基础设施项目的特许权。在该模式下，合作方负责项目的建设(Build)和运营(Operate)，并在约定的特许期结束后将项目无偿转让(Transfer)给政府或指定的实体。因此，选项C "建设-运营-转让" 是描述BOT模式最准确的选项。其他选项所描述的模式与BOT模式定义不符。

对于一级造价工程师而言，熟悉和应用BOT模式，不仅能为项目提供更灵活的融资和运营方案，还能有效分担工程风险，确保项目长期收益。通过深入理解BOT模式的各个环节，一级造价工程师可以在项目财务规划、成本控制和合同管理中发挥更为关键的作用，推动项目如期高效地完成并顺利移交，实现各方利益的最大化。