一级造价工程师管理科目考点二十五：DBB和DB承包模式

考点二十五、DBB和DB承包模式

在建筑行业中，项目承包模式的选择直接关系到项目的成本、进度和质量。对于一名专业的一级造价工程师，深入理解并掌握各种承包模式是其职业素养的重要体现。其中，DBB（Design-Bid-Build）和DB（Design-Build）承包模式是两种常见的承包方式，各有其特点和应用场景。

1、设计——招标——建造(DBB)

优点：（1）责任权利分配明确;（2）建设单位直接管理，指令容易贯彻执行;（3）有助于发现工程质量问题。

不足：（1）建设周期长;设计与施工协调困难，容易产生设计变更;（2）建设单位将分别面对不同参与方，容易出现互相推诿的现象，协调工作量大。

2、DB(设计——建造)模式是指从事工程总承包的单位受建设单位委托，按照合同约定，承担工程勘察设计和施工任务。

工程总承包模式：

1、DB(设计——建造)

2、EPC(设计——采购——施工)

优点：（1）有利于缩短建设工期;（2）便于建设单位提前确定工程造价;（3）使工程项目责任主体单一化;（4）可减轻建设单位合同管理的负担。

缺点：（1）道德风险高;（2）建设单位前期工作量大;（3）工程总承包单位报价高。

【例题】在建筑行业中，DBB和DB承包模式分别具有哪些特点?

A. DBB模式中，设计、招标、施工阶段分离且依次进行，每个阶段结束后下一阶段才能开始。

B. DBB模式下，业主可以自由选择咨询设计人员，对设计要求有较强的控制力。

C. DB模式下，设计和施工由同一家承包商负责，有助于减少项目成本和缩短工期。

D. DB模式下，业主对最终设计和细节的控制能力较低，因为设计与施工均由承包商完成。

对于一级造价工程师来说，深入了解这两种承包模式的特点和适用场景，有助于在实际工作中做出更为合理的决策，确保项目的顺利进行。