24年一建《建筑实务》核心考点三十一：工程价款计算

2024年一级建造师《建筑实务》中的核心考点三十一：工程价款计算，是考生需要重点掌握的内容之一。这一考点不仅涉及工程预付款、进度款的计算，还包括竣工结算的确定与调整，对于理解工程项目财务管理及成本控制具有重要意义。以下是对该考点的详细解析：

考点38：工程价款计算与调整

（一）工程预付款计算

工程预付款是发包人在合同签订后，为了帮助承包人提前准备施工所需材料、设备等而预付给承包人的一笔款项。其计算方式主要有百分比法和数学计算法两种：

百分比法：根据中标的合同造价(减去不属于承包商的费用)的一定比例确定预付备料款额度。例如，若合同总价为1000万元，预付款比例为10%，则预付款为100万元。

数学计算法：根据主要材料占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度。这种方法更为复杂，但更能准确反映实际需求。

（二）工程进度款计算

工程进度款是发包人根据承包人完成的工程量而支付的款项。其支付方式多样，常见的有月度支付、分段支付和竣工后一次支付等：

月度支付：按工程师确认的当月完成的有效工程量进行核算，并在当月末或次月初按照合同约定的支付比例进行支付。扣除相应的保修金、应扣预付款及罚款后，工程月度进度款=当月有效工作量×合同价-相应的保修金-应扣预付款-罚款。

分段支付：按照合同约定的工程形象进度，划分为不同阶段进行工程款的支付。每个阶段完工后，根据有效工作量及合同约定的支付比例进行支付。

竣工后一次支付：适用于建设项目规模小、工期较短的工程。在工程竣工并验收合格后，一次性支付剩余工程款。

（三）竣工结算确定与调整

竣工结算是工程项目完成后，对实际完成的工程量进行最终核算并支付剩余款项的过程。竣工结算的确定与调整可能涉及调值公式法等方法，以应对施工期间人工、材料、机械价格波动等因素对工程造价的影响。

（四）其他注意事项

预付款回扣：随着工程的进展，当未完施工工程尚需的主要材料价值相当于工程预付款数额时，应开始扣回预付款。

利息计算：若发包人未按时支付预付款或进度款，承包人有权获得延迟支付的利息。利息的计算方式可按照合同约定或相关法律规定执行。

保修金：在工程保修期满且无任何质量问题后，发包人应将剩余的保修金返还给承包人。保修金的比例和返还时间应按照合同约定执行。

综上所述，2024年一级建造师《建筑实务》中的工程价款计算，涉及预付款、进度款和竣工结算等多个方面。考生需要熟练掌握这些计算方法和相关法规，以便在考试中准确应对相关考题。同时，在实际工作中，这些知识和技能也将对工程项目的财务管理和成本控制起到重要作用。