2024税务师《涉税服务实务》每日实战（14）

为了帮助广大考生更加深入地理解并掌握《涉税服务实务》这一实践性强的科目，我们特别推出了“2024税务师《涉税服务实务》每日实战（14）”。这不仅是一次对知识的检验，更是一次对未来职业能力的磨砺。让我们携手并进，以实战为舟，以知识为帆，共同驶向税务师职业的光辉彼岸。

【单选题】

1、某工业企业2020年转让一栋2008年建造的厂房，不含税售价80万元，销售时缴纳城建税、教育费附加和印花税共计4.4万元。该厂房造价35万元，取得土地使用权支付的地价款20万元。如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的厂房需要60万元，该厂房为七成新。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为()万元。
A.0
B.4.08
C125
D.18.52

【多选题】

2、房地产开发企业在土地增值税清算时，下列项目可作为加计扣除的有()。
A.取得土地使用权缴纳的契税
B.工程管理费
C.逾期开发缴纳的土地闲置费
D.销售开发产品支付销售公司的手续费
E.精装房的装修费

【答案】
1、B
2、ABE
【解析】
1、评估价格=60x70%=42(万元)，允许扣除的项目金额合计=20+42+4.4=66.4(万元)增值额=80-66.4=13.6(万元)，增值率=13.6÷66.4X100%=20.48%，应纳的土地增值税=13.6X30%=4.08(万元)。
2、可以作为计算加计扣款的项目包括取得士地使用权所支付的金额和房地产开发成本。选项C:逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除;选项D:销售开发产品支付销售公司的手续费作为开发费用项目扣除。

随着“2024税务师《涉税服务实务》每日实战（14）”的圆满结束，每一位参与其中的考生都经历了从理论到实践、从陌生到熟悉的蜕变。每一次的实战演练，都是对税法知识的一次深刻理解和应用，更是对未来职业生涯的一次宝贵预演。我们坚信，通过这样持续不断的实战训练，每位考生都将能够更加自信地面对即将到来的税务师考试，以及在未来的税务工作中游刃有余。记住，每一次的努力都是向着梦想迈进的坚实步伐。让我们带着今天的收获，继续前行，在税务师的道路上书写属于自己的辉煌篇章！
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