2025年监理工程师《合同管理》夯基考点:不可抗力
随着2025年监理工程师考试时间的临近,备考的紧迫感日益增加。优路教育监理工程师栏目深知考生们对考试要点的渴求,因此特别推出了《合同管理》夯基30要点簿,旨在帮助考生们掌握核心考点,提高备考效率。在众多要点中,不可抗力作为合同管理中的重要组成部分,其理解和应用对于考生来说至关重要。
考点25:不可抗力
(一)不可抗力事件
不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。
(二)不可抗力发生后的管理
2.不可抗力造成的损失
通用条款规定,不可抗力造成的损失由发包人和承包人分别承担:
(1)永久工程,包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害,以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;
(2)承包人设备的损坏由承包人承担;
(3)发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;
(4)停工损失由承包人承担,但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;
(5)不能按期竣工的,应合理延长工期,承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的,承包人应采取赶工措施,赶工费用由发包人承担。
优路教育监理工程师栏目推出的《合同管理》夯基30要点簿,不仅涵盖了不可抗力等关键考点,还提供了深入解析和实战应用,帮助考生们在备考路上更加从容不迫。随着考试日期的临近,我们鼓励考生们充分利用这一资源,为即将到来的2025年监理工程师考试做好充分准备。优路教育与您同行,共同迎接挑战,实现职业发展的飞跃。