2025监理工程师考试《合同管理》五个速记考点归纳十

监理工程师考试是建筑行业中一项重要的职业资格考试，其中《合同管理》是关键科目之一。掌握《合同管理》的核心知识点，对于顺利通过考试至关重要。本文将为2025年监理工程师考试的考生提供《合同管理》科目的速记知识点，帮助大家高效备考。

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考点一：承包人违约的情形

(1)承包人的设计、承包人文件、实施和竣工的工程不符合法律以及合同约定;

(2)承包人违反禁止转包的合同约定，私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，或私自将合同的全部或部分义务转移给其他人;

(3)承包人违反对设施和材料的管理约定，未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;

(4)承包人违反合同约定使用了不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程;

(5)承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误;

(6)由于承包人原因未能通过竣工试验或竣工后试验的;

(7)承包人在缺陷责任期内，未能对工程接收证书所列的缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，而又拒绝按监理人指示再进行修补;

(8)承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;

(9)承包人不按合同约定履行义务的其他情况。

考点二：工程竣工应满足的条件

(1)除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部区段工程以及有关工作，包括合同要求的试验和竣工试验均已完成，并符合合同要求;

(2)已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工文件;

(3)已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划;

(4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;

(5)监理人要求提交的竣工验收资料清单。

考点三：争议的解决方式

发包人和承包人在履行合同中发生争议的，可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。

合同当事人友好协商解决不成，不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在专用合同条款中约定下列一种方式解决：

(1)向约定的仲裁委员会申请仲裁;

(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼

考点四：承包人办理保险

考点五：承包人的索赔程序

掌握《合同管理》的核心知识点，对于顺利通过2025年监理工程师考试至关重要。考生应根据本文提供的速记知识点，结合自身的学习情况，制定科学合理的备考计划。同时，在备考过程中，保持良好的心态，积极面对备考压力，不断提升自己的专业能力和职业素养。希望本文提供的信息能够帮助考生顺利通过2025年监理工程师考试，取得理想的成绩。

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