2024年监理工程师考试《合同管理》高频易混易错知识点汇总1

距离监理考试只剩下13天的时间了，同学们的备考情况如何呢?很多同学们在复习的时候都面临一个问题：复习效率低，知识点记了忘还容易记混，这该怎么办呢?针对同学们的问题，优路对监理考试中存在的高频易错易混知识点进行了总结，有需要的同学们可以进行了解。

例题：与单价合同相比，固定总价合同的特点有(   )。

A.适用地下条件复杂的工程

B.适用于时间特别紧迫的工程

C.业主控制投资的难度大

D.承包商承担价格变化的风险较大

E.对承包商准确预估工程量的要求高

【答案】DE

【解析】 1.单价合同

概念：根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工作内容的单位价格，实际支付时用每项工作实际完成工程量乘以该项工作的单位价格计算出该项工作的应付工程款,(施工工程“价”和“量”方面的风险分配对合同双方均显公平)

适用：在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况,发包单位可以在设计工作尚未完成、工程量清单尚未确定工程内容无需完整详尽约定的情况下就开始施工招标。

优点：投标人只需对所列工程内容报出价格，从而缩短招投标时间，利于尽早开工。

缺点：需要在施工过程中协调工作内容、测量核实完成的工程量且实际应付工程款可能超过估算，控制投资难度较大。

分类：

固定单价：对承包商而言，存在较大的报价风险。一般适用于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目。

可变单价：与固定单价合同相比，可变单价合同承包商承担价格变化的风险较小。

总价合同

概念：也称总价包干合同，是指合同就约定的工程施工内容和要求，规定一个确定的总价作为业主支付给承包商的款额。

分类

固定总价：承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险因此承包商在报价时应对价格变动因素以及不可预见因素做充分的估计。

对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目总投资额，有利于投资控制;业主承担的风险较小。

适用:工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目。

注意：施工期限一年左右的项目可考虑采用固定总价合同以签订合同时的单价和总价为准，物价上涨等风险由承包商承担;对建设周期一年半以上的，则应考虑施工期间市场价格等的变化，宜采用可调总价合同。

临近监理考试，现阶段的复习同学们应该侧重于巩固已掌握的知识，并强化易错点和薄弱环节;同时在日常的强化训练中穿插轻松的活动，如听音乐、散步等，这有助于减轻压力，并保持清醒的头脑。最后祝愿同学们都可以顺利通过监理考试!

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