优路发布：二级造价工程师管理基础高频考点50条（三）
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考点十三：建设项目总投资的构成
建设项目总投资
（一）固定资产投资——工程造价
1、建设投资
（1）工程费用：设备及工器具购置费、建筑安装工程费
（2）建设工程其他费用：建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的费用
（3）预备费：基本预备费、价差预备费
2、建设期利息
（二）流动资产投资——流动资金
生产性建设总投资=固定资产投资+流动资金
非生产性建设总投资=固定资产投资
（相关推荐：二级造价工程师须知：当前建设项目总投资构成详解）
考点十四：建筑安装工程费
1、按照生产构成生产要素划分
人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、增值税
2、按照造价形成
分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、增值税
（相关推荐：二级造价工程师考试考点：上海建筑工程费用定额的适用范围）
考点十五：国产非标准设备原价的计算
| 构成 | 计算公式 | 注意事项 |
| ①材料费 | 材料净重x(1+加工损耗系数)x每吨材料综合价 | |
| ②加工费 | 设备总重量x设备每吨加工费 | |
| ③辅助材料费 | 设备总重量x辅助材料费指标 | |
| ④专用工具费 | (材料费十加工费十辅助材料费)x专用工具费率 | （①+②+③+④）×专用工具费率 |
| ⑤废品损失费 | (材料费十加工费十辅助材料费十专用工具费)x废品损失费率 | (①+②+③+④)x废品损失费率 |
| ➅外购配套件费 | 根据设备设计图纸所列相应的购买价格加上运杂费 | 不计算利润 |
| ⑦包装费 | (材料费十加工费十辅助材料费十专用工具费十废品损失费十外购配套件费)x包装费率 | (①~⑥)x包装费率 |
| ⑧利润 | (材料费十加工费十辅助材料费十专用工具费十废品损失费十包装费)x利润率 | （①~⑤+⑦）×利润率 |
| ⑨非标准设备设计费 | 按国家规定的设计费收费标准计算 | |
| ⑩增值税 | 增值税=当期销项税额-进项税额 当期销项税额=不含税销售额x适用增值税率 |
不含税销售额=(①~⑨) |
单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)x(1+专用工具费率)x(1+废品损失费率)+外购配套件费]x(1+包装费率)一外购配套件费}x(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费
考点十六：进口设备原价的构成和计算
进口设备原价(抵岸价)=进口设备到岸价(CIF)+进口从属费
进口设备到岸价(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费
(1)货价。一般指装运港船上交货价,即离岸价(FOB)。
(2)国际运费。
国际运费=原币货价(FOB)x运费率
国际运费=运量x单位运价
（3)运输保险费。
运输保险费=到岸价（CIF）×保险费率
考点十七：征地补偿费
| 土地补偿费 | 对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。 |
| 青苗补偿费和地上附着物补偿费 | 农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属于集体种植的青苗补偿费可纳入当年集体收益。凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木等，一律不予补偿。视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定地上附着物的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 |
| 安置补助费 | 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费总和不得超过30倍。 |
| 新菜地开发建设基金 | 征用城郊商品菜地时支付的费用。菜地是指连续3年以上种菜或养鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。交给地方财政，用于开发建设新菜地。 一年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的，均不作为需要收取开发基金的菜地。征用尚未开发的规划菜地，不缴纳新菜地开发建设基金。在蔬菜产销放开后，能够满足供应，不再需要开发新菜地的城市，不收取新菜地开发基金。 |
| 耕地占用税 | 包括耕地、鱼塘、园地等，占用前三年曾用于种植农作物的土地也视为耕地。 |
| 土地管理费 | 土地补偿费、青苗费、地上附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础土提取2%~4%。征地包干的，4项基础上加粮食价差、不可预见费等基础上的2%~4%。 |
考点十八：价差预备费
价差预备费是指为在建设期间利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。
(1)价差预备费的内容
①人工、设备、材料、施工机具的价差;
②建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整；
③利率、汇率调整等增加的费用。
(2)价差预备费的计算
价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。
