优路发布：二级造价工程师管理基础高频考点50条（五）
接上篇：优路发布：二级造价工程师管理基础高频考点50条（四）。这份资料精心整理了50条在历年考试中出现频率较高的重点知识点，涵盖了二级造价工程师管理基础知识的各个方面。
考点二十五：施工机具台班定额
1）拟定正常的施工条件
2）确定施工机具纯工作1小时的正常生产率
第一步，计算一次循环正常延续时间∑（循环各组成部分正常延续时间）-交叠时间
第二步，计算纯工作1小时的循环次数60×60（s）/一次循环的正常延续时间
第三步，求纯工作1小时的正常生产率
机械纯工作1h正常循环次数×一次循环生产的产品数量
3）确定施工机具的正常利用系数【已知】
机械正常利用系数=工作班内机械纯工作时间/机械工作延续时间
4）计算施工机具台班定额
施工机具台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数
考点二十六：材料单价
材料单价由下列费用组成:
(1)材料原价(供应价格);
(2)材料运杂费;
(3)运输损耗费;【运输+装卸中不可避免的损耗】
(4)采购及保管费。【采购、仓储、工地保管费、仓储损耗】
当一般纳税人采用一般计税办法时，材料单价中材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税
额。
不含税价格x(1+税率)三含税价格
(1)材料原价(或供应价格)
材料原价是指材料、工程设备的出厂价格或商家提供价格。
在确定材料原价时，如同一种材料因来源地、供应单位或生产厂家不同有几种价格时，要根据不同来源地的供应数量比例，采取加权平均的方法计算其材料的原价。
加权平均原价三Σ(量x原价)/总量
(2)运杂费
指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用
加权平均运杂费=Σ(量x运费)/总量
(3)运输损耗费
运输损耗费是指材料在运输和装卸过程中不可避免的损耗，运输损耗费=(材料原价+材料运杂费)x运输损耗率
(4)采购及保管费
组成:采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。
采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)x采购及保管费率
D材料单价=(材料原价+运杂费)x(1+运输损耗率)x(1采购及保管费率)
考点二十七：施工机械台班单价的组成和确定方法
施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用。
（1）折旧费的组成及确定
台班折旧费=机械预算价格x(1-残值率）/耐用总台班
（2）检修费的组成及确定
按规定的检修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。
台班检修费=一次检修费x检修次数/耐用总台班x除税系数
(3)维护费的组成及确定
指施工机械在规定的耐用总台班内,按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除需的费用。
台班维护费=台班检修费xK(维护费系数)
(4)安拆费及场外运费的组成和确定
台班安拆费及场外运费=一次安拆费及场外运费x年平均安拆次数/年工作台班
(5)人工费的组成及确定
人工费指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。
台班人工费=人工消耗量x(年制度工作日x人工单价/年工作台班)
(6)燃料动力费的组成和确定
燃料动力费是指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、电等费用。
(7)其他费用的组成和确定
其他费用是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等。
考点二十八：工程造价指数的内容及其特征
| 各种单项价格指数 【个体指数】 |
包括了反映各类工程的人工费、材料费、施工机具使用费报告期价格对基期价格的变化程度的指标，企业管理费指数、工程建设其他费用指数也归于其中。 |
| 设备、工器具价格指数【总指数】 | 由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此可以用综合指数的形式来表示 |
| 建筑安装工程造价指数【总指数】 | 用平均数指数的形式来表示 |
| 建设项目或单项工程造价指数 【总指数】 |
用平均数指数的形式来表示 |
考点二十九：工程设计阶段影响造价的主要因素
1、工业项目
| 工业项目 | 影响因素:总平面设计、工艺设计、建筑设计 | |
| 总平面设计 | 总平面设计中影响工程造价的因素有占地面积、功能分区和运输方式的选择。 1)占地面积的大小一方面影响征地费用的高低，另一方面也影响管线布置成本和项目建成运营的运输成本。 2)合理的功能分区既可使建筑物各项功能充分发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全。避免场地挖填平衡工程量过大，从而影响工程造价。 3)运输方式应尽可能选择无轨运输，减少占地，节约投资。 |
|
| 工艺设计 | 工艺设计是工程设计的核心 | |
| 建筑设计 | 平面形状 |
平面形状越简单、越规则，单位面积造价越低 K周=建筑物周长/建筑面积，K越低，设计越经济 |
| 层高 | 建筑面积不变的情况下，增加层高会引起各项费用的增加 | |
| 层数 |
（1）增加层数，结构形式不变，单位造价可能会降低 （2）增加层数，结构形式变化，单位造价通常会增加 |
|
| 柱网布置 | (1)单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低 (2)多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济 |
2、民用项目
(1)居住小区规划
影响其工程造价的主要因素占地面积和建筑群体的布置。
(2)住宅建筑设
| 平面形状和周长系数 | 建造矩形住宅，有利于施工，又能降低造价和使用方便 | |
| 空间组合 | 层高和净高 | 民用住宅的层高不宜低于2.8m 层高每降低10cm，可降低造价1.2%~1.5% |
| 层数 | 在结构形式不变，增加层数会降低单位造价 | |
| 单元组成、户型 | 结构面积系数=住宅结构面积/建筑面积，系数越小越经济 | |
考点三十、生产能力指数法
x--生产能力指数
C1--已建类似项目的静态投资额
C2-拟建项目静态投资额
Q1--已建类似项目的生产能力
Q2--拟建项目的生产能力
f--不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数
| 情形 | n的取值 |
| 若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q与Q,的比值在0.5~2.0之间 | 近似为1 |
| 若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大于50倍，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模达到时 | 0.6~0.7之间 |
| 若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大于50倍，靠增加相同规格设备的数量达到时 | 0.8~0.9之间 |
考点三十一：单位工程概算的编制方法
(1)概算定额法(扩大单价法或扩大结构定额法)
适用于初步设计达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程(或扩大结构构件)项目的工程量的项目
优点是精度较高，缺点是工作量大
(2)概算指标法
初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程的概算指标可以利用。精度不高，只能起到控制作用，如果想要提高精确度，需要对指标进行调整。
1)拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整，结构变化修正概算指标(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2式中:
J--原概算指标;Q1一概算指标中换入结构的工程量:Q2-概算指标中换出结构的工程量;P1一换入结构的单价指标:P2-换出结构的单价指标。
(3)类似工程预算法
当拟建工程初步设计与己完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时可采用类似工程预算法。
考点三十二：设备安装工程费概算的编制方法
| 预算单价法 | 初步设计较深，有详细设备清单，精确性较高 |
| 扩大单价法 | 初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量 |
| 设备价值百分比法 |
初步设计深度不够，只有设备出厂价，常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。 计算公式：设备原价×安装费率 |
| 综合吨位指标法 |
初步设计提供的设备清单有规格的设备重量时，常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。 计算公式：设备吨重×每吨设备安装费指标 |
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