优路发布:二级造价工程师管理基础高频考点50条(二)
在备考二级造价工程师考试的过程中,对于管理基础知识的掌握是至关重要的,为了帮助考生更好地复习和准备,优路特别整理了一份包含50条高频考点的核心梳理资料。这份资料旨在帮助考生聚焦于那些经常在考试中出现的重要知识点,从而更有效低利用复习时间,提高考试成绩。
考点七:投标有效期和投标保证金
投标有效期 |
招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。 |
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投标保证金 | 提交时间 | 与投标文件一同提交。 |
提交形式 | 以现金或者支票形式从基本账户转出。 | |
数额 |
投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。 |
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有效期 | 投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 | |
退还时间 |
投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的,招标人应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。 |
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投标截止时间后撤销投标文件的,招标人可以不退还投标保证金。 |
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招标人最迟应当在签订书面合同5日内向中标人和未中标人退还保证金。 |
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退还金额 | 投标保证金及银行同期存款利息。 |
《招标投标法实施条例》 | 投标保证金不得超过项目估算价的2%; | |
对于技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目。招标人可以采用两阶段进行招标。 | ||
两阶段招标 |
第一阶段 |
投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议,招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求,编制招标文件。 |
第二阶段 |
招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件,投标人按照要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。如招标人要求投标人提交投标保证金,应当在第二阶段提出。 |
考点八:要约和承诺
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 | ||
要约 | 含义 | 要约是希望与他人订立合同的意思表示。 |
有效条件 |
(1)内容具体确定。 (2)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。也就是说,要约必须是特定人的意思表示,必须是以缔结合同为目的,必须具备合同的主要条款。 |
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生效 | 要约到达受要约人时生效。 | |
撤回 | 撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 | |
撤销 |
撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的,要约不得撤销: ①要约人以确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销; ②受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作, |
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失效 | 有下列情形之一的,要约失效:(1)要约被拒绝;(2)要约被依法撤销;(3)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更。 | |
承诺 | 含义 | 承诺是受要约人同意要约的意思表示 |
承诺期限 |
承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列规定到达: ①除非当事人另有约定,以对话方式做出的要约,应当即时作出承诺。 ②以非对话方式做出的要约,承诺应当在合理期限内到达。 |
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生效 | 承诺通知到达要约人时生效 | |
撤回 | 撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人 | |
逾期承诺 | 受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外,为新要约 | |
要约内容的变更 |
承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。 承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外,该承诺有效。 |
考点九:合同履行的规则
1、合同履行的一般规则
情形 | 方法 |
质量要求不明确 | 强标→推标→行标→通标/特标 |
价款或者报酬不明确 | 按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或政府指导价,按照规定履行。 |
履行地点不明确 | 给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在履行。 |
履行期限不明确 | 债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给度覅必要的准备时间。 |
履行方式不明确 | 按照有利于实现合同目的的方式履行。 |
履行费用的负担不明确 | 由履行义务一方负担。 |
2、合同履行的特殊规则
价格调整:
按期交付:按照交付时的价格计价;
逾期交付:价格上涨按原价,价格下降按新价;
逾期提取:价格上涨按新价,价格下降按原价。
考点十:开工日期和竣工日期的确定
开工日期:①开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;②开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;③因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。④承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。⑤发包人或者监理人未发出开工通知,宜无相关证据证明实际开始日期的,应当综合开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
实习竣工日期:①工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。②承包人已经提交竣工验收报告发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。③建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的,以转移占有之日为竣工日期。
考点十一:造价工程师执业范围
一级造价工程师执业范围 |
①项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析; ②建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核; ③建设工程招投标文件工程量和造价的编制与审核; ④建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理; ⑤建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解; ⑥建设工程计价依据、造价指标的编制与管理; ⑦与工程造价管理有关的其他事项。 |
二级造价工程师执业范围 |
①建设工程工料分析、计划、组织与成本管理,施工图预算、设计概算的编制; ②建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制; ③建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制; |
考点十二:投资决策管理制度
投资决策管理制度 | 政府投资项目 | 审批制 | 采用直接投资和资本金注入方式:政府需要审批项目建议书和可行性研究报告,同时还要严格审批其初步设计和概算。除特殊情况外不再审批开工报告。 | 特别重大的项目还应实行专家评议制度。逐步实行政府投资工程公示制度。 |
采用投资补助、转贷和贷款贴息方式:只审批资金申请报告 | ||||
非政府投资项目 | 核准制 | 《政府核准的投资项目目录》内的项目。企业只需向政府提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。 | ||
备案制 | 《政府核准的投资项目目录》外的项目,由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。 |
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