2025年二建《施工管理》核心知识点：成本动态监控方法

合理规划复习时间并找到适合自己的学习方法，是成功备考的关键所在。为帮助各位考生高效备战2025年二级建造师考试，我们特别汇总了《施工管理》科目的核心知识点。希望这些内容能为您的学习提供实质性支持。现在，让我们一同学习一下这些核心知识点吧！

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考点二十七：施工成本计划编制方法

按工程实施阶段编制施工成本计划的方法

施工成本计划可按工程实施阶段(如基础、主体、安装、装饰装修等工程施工)或按月、季、年等实施进度进行编制。

通过将施工成本目标按时间进行分解，在网络计划基础上，可获得施工进度计划图，并在此基础上编制成本计划。其表示方式有两种：一种是根据时标网络计划按月编制施工成本计划;另一种是用时间-成本累积曲线(S 曲线)

按工程实施阶段编制施工成本计划的步骤如下：

(1)编制工程项目施工进度时标网络计划。

(2)根据施工进度计划中每项工作在单位时间内完成的实物工程量或投入的人力、物力和财力，计算单位时间(月或旬)施工成本，并在时标网络计划中按时间(月或旬)编制成本支出计划。

(3)计算规定时间 t 计划累计支出的成本额。其计算方法为:将各单位时间计划完成的成本额累加求和。

(4)按各规定时间的 Qt 值，即可绘制 S 曲线。每一条 S 曲线都对应某一特定工程的施工进度计划。由于在施工进度网络计划的非关键路线中，会存在若干有时差的工作，因而会使 S 曲线必然被包络在由全部工作均按最早开始时间开始和全部工作均按最迟开始时间开始的两条 S 曲线所组成的“香蕉图”内。这样，项目管理机构可根据编制的成本支出计划来合理安排资金投入，并通过调整非关键路线上的工作开始时间，力争将实际成本支出控制在计划范围内。

对施工单位而言，施工进度网络计划中的所有工作均按最早开始时间开始、按最早完成时间完成，可以尽早获得工程进度款支付，同时也能提高工程按期竣工的保证率，但同时也会占用施工单位大量资金。因此，必须合理地确定成本支出计划，达到既节约成本支出又能控制工期的目的

考点二十八：成本动态监控方法

在工程施工阶段，施工单位要进行实际成本(费用)与计划成本(费用)的动态比较，分析成本(费用)偏差产生的原因，并采取有效措施控制成本(费用)偏差。目前，国际上已普遍采用挣值法进行工程项目费用、进度综合分析控制。

1)挣值法的三个基本参数

挣值法的三个基本参数是：已完工程预算费用、拟完工程预算费用和已完工程实际费用。

已完工程预算费用(BCWP)=∑(已完工程量×预算单价)

拟完工程预算费用(BCWS)=∑(计划工程量×预算单价)

已完工程实际费用(ACWP)=∑(已完工程量×实际单价)

2)挣值法的四个评价指标

根据前述基本参数，即可确定四个评价指标，它们都是时间的函数。

费用偏差(CV)=已完工程预算费用(BCWP)-已完工程实际费用(ACWP)当费用偏差 CV 为负值时，表明实际费用超支;

当费用偏差 CV 为正值时，表明实际费用节约。CV=0 时，表明实际费用按预算支出。

进度偏差(SV)=已完工程预算费用(BCWP)一拟完工程预算费用(BCWS)

当进度偏差 SV 为负值时，表明实际进度拖后;当进度偏差 SV 为正值时，表明实际进度提前。SV=0 时，表明实际进度正常。

费用绩效指数(CPI)=已完工程预算费用(BCWP)/已完工程实际费用(ACWP)

当费用绩效指数(CPI)<1 时，表明实际费用超支;当费用绩效指数(CPI)>1时，表明实际费用节约。CPI=1 时，表明实际费用按预算支出。

进度绩效指数(SPI)=已完工程预算费用(BCWP)/拟完工程预算费用(BCWS)

当进度绩效指数(SPI)<1 时，表明实际进度拖后;当进度绩效指数(SPI)>1时，表明实际进度提前。SPI=1 时，表明实际进度正常

知识点二十九：综合成本分析方法

综合成本是指涉及多种生产要素，并受多种因素影响的成本费用，如分部分项工程成本、月(季)度成本、年度成本等。由于这些成本都是随着项目施工的进展而逐步形成的，与生产经营有着密切的关系，因此，做好这些成本的分析工作，无疑将促进项目的生产经营管理，提高项目的经济效益。

(1)分部分项工程成本分析。分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程，分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际偏差和目标偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。

分部分项工程成本分析的资料来源为：预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。

由于施工项目包括很多分部分项工程，无法也没有必要对每一个分部分项工程都进行成本分析。特别是一些工程量小、成本费用少的零星工程。但是，对于主要分部分项工程必须进行成本分析，而且要做到从开工到竣工进行系统的成本分析。因为通过主要分部分项工程成本的系统分析，可以基本了解项目成本形成的全过程，为竣工成本分析和今后的项目成本管理提供参考资料。

知识点三十：职业健康安全管理体系评审和维持

管理体系评审是管理体系实施方案的组成部分，也是管理体系维持有效的基础和重要工作，分为内部审核和管理评审。

(1)内部审核的目的是为了检查与确认管理体系各要素是否按照计划有效实施，对管理体系是否正常运行及是否达到规定的目标等所进行的系统、独立的检查和评价，是职业安全健康管理体系的一种自我保证手段。内部审核由管理者代表组织实施，由组织的内审员参与，必要时也可请外单位有审核资格的人员参加。内部审核可分为常规内审和追加内审两类。例行的常规内审一般每年一次。

(2)管理评审通过年度计划安排，一般每年进行一次，也可随着内外部条件的变化而及时进行管理评审。管理评审一般由总经理主持，各部门负责人和有关人员(如内审员等)参加。管理者代表应将职业健康安全管理体系现状及其变化趋势和提高研究的问题形成书面材料。评审会议对有关提案或问题做出明确决定。管理评审的内容包括：①职业健康安全方针的持续有效性;②职业健康安全目标、指标的持续适宜性;③职业健康安全目标、指标和职业健康安全绩效的实现程度;④职业健康安全管理体系内部审核结果，内部审核报告提出的建议及纠正措施实施情况;⑤风险控制措施的适宜性，职业健康安全事故中吸取的教训;⑥相关方关注的问题，内、外部反馈的信息;⑦针对具体情况对职业健康安全方针、计划、手册及有关文件进行修订

知识点三十一：危险源分类及其控制

1)危险源分类

施工生产危险源是指施工现场及施工生产过程中危险的根源、可能导致危险事件发生的状态或行为，或两者的组合。危险源可分为第一类危险源和第二类危险源。

(1)第一类危险源。第一类危险源是指施工现场或施工生产过程中存在的，可能发生意外释放能量(机械能、电能、势能、化学能、热能等)的根源，包括施工现场或施工生产过程中各种能量或危险物质。第一类危险源具有的能量越多，一旦发生事故，其后果越严重，决定了事故后果的严重程度。

(2)第二类危险源。第二类危险源是指导致能量或危险物质约束或限制措施破坏或失效，以及防护措施缺乏或失效的因素，包括物的不安全状态(危险状态)、人的不安全行为、环境不良(环境不安全条件)及管理缺陷等因素。

第二类危险源出现越频繁，发生事故的可能性越大，决定了事故发生的可能性。

2)危险源控制

第一类危险源的存在是第二类危险源出现的前提，第二类危险源的出现是第一类危险源导致事故的必要条件。第一类危险源是固有的能量或危险物质，主要采用技术手段加以控制，包括消除能量源、约束或限制能量(针对生产过程不能完全消除的能量源)、屏蔽隔离、防护等技术手段，同时应落实应急预案的保障措施;第二类危险源主要通过管理手段加以控制，消除人的不安全行为、物的不安全状态，规避环境不良(不安全条件)，包括建立健全危险源管理规章制度，做好危险源控制管理基础工作，明确责任，加强安全教育、危险源的日常管理，定期检查，做好危险源控制管理，实施考核评价和奖惩等

知识点三十二：安全生产许可制度

国家对建筑施工企业实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。

1)安全生产许可证管理

国务院住房和城乡建设主管部门负责对全国建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理工作进行监督指导。省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理工作。市、县人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑施工企业安全生产许可证的监督管理，并将监督检查中发现的企业违法行为及时报告安全生产许可证颁发管理机关。

建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当向企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门申请领取安全生产许可证。

安全生产许可证的有效期为 3 年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前 3 个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。

企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期 3 年。

建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后 10 日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。

建筑施工企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许可证交回原安全生产许可证颁发管理机关予以注销。

建筑施工企业遗失安全生产许可证，应当立即向原安全生产许可证颁发管理机关报告，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办

以上是我们精心整理的《施工管理》科目的核心知识点，希望能为您的备考提供有力支持。复习过程中，合理安排时间和找到适合自己的学习方法至关重要。预祝所有考生在2025年二级建造师考试中取得优异成绩，实现自己的职业目标！一起加油吧！

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