速览：2024年二建《施工管理》考试要点五

今天我们为大家整理了关于二级建造师《施工管理》的几个考试要点，如单价合同、可调总价合同以及投标报价基本原则，大家看到这几个考点能够回想起多少内容呢?我们希望大家可以将此篇内容当作检测自己学习成果的一次机会，一起往下看看吧～

考点1：单价合同

单价合同也可分为固定单价合同和可调单价合同。

（1）固定单价合同。采用固定单价合同时，无论发生哪些影响价格的因素,都不对合同约定的单价进行调整。这对施工单位而言，存在着一定风险。

（2）可调单价合同。采用可调单价合同时，合同双方可以估算工程量为基准，约定①实际工程量的变化超过一定比例时合同单价的调整方式。合同双方也可约定，②当市场价格变化达到一定程度或③国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整，以及如何进行调整。由此可见，采用可调单价合同时，施工单位的风险相对较小。

【考点分值】1分

【习题】某固定单价合同的投标报价单中显示，钢筋混凝土的清单量是1000m³，其清单价为400元/m³，该项清单的合同价是40万元，工程实施过程中，钢筋混凝土的量是 1500m³，单价为 450元/m³，则钢筋混凝土的结算价为（   ）万元。

A.40

B.45

C.60

D.67.5

【答案】C

【解析】固定单价合同价款金额=实际工程量乘以合同单价，即 400x1500=60万元。

考点2：可调总价合同

可调总价合同是指在固定总价合同的基础上，因合同履行过程中市场价格变动、工程变更及其他工程条件变化而使工程成本增加时，可按合同约定对合同总价进行调整的计价方式。对于工期较长（1年以上）的工程，施工单位在投标报价时无法合理地预见合同履行过程中市场价格变动等因素的影响。因此，应在合同中明确约定合同价款的调整原则、方法和依据。常用的调价方法有：

① 文件证明法

② 票据价格调整法

③ 公式调价法

C=Co（ao+a1·M/Mo +a2·L/Lo ＋……＋a1·T/To -1）

举例：某工程合同价为100万元，合同约定：采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素分为 A、B、C三类，分别占合同价的比重为 0.15、0.35、0.3，结算时价格指数分别增长了 20%、15%、25%，则该工程需要调整价款差额为（   ）万元。

A.115. 75

B.19. 75

C.15. 75

D.120.75

【考点分值】1 分

【习题】2022年6月实际完成的某工程按2021年6月签约时的价格计算工程价款为1000万元，该工程的固定要素为0.3，各参加调值的品种，钢材的价格指数增长了10%，水泥的价格指数增长 20%，其余未发生变化，钢材费用占调值部分的 30%，水泥占调值部分的50%，按调值公式法进行动态结算，调整后的工程款为（   ）万元。

A.1400

B.1230

C.1091

D.951

【答案】C

【解析】P=1000x[（0.3+0.7x0.3x1.1+0.7x0.50x1.2+0.7x0.2）]=1091万元。

考点3：投标报价基本原则

（1）投标价应由投标人编制或由投标人委托专业咨询机构编制。（2）投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本。（3）投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。（4）投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理。

【考点分值】1 分

【习题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于企业投标报价编制原则的说法，正确的有（   ）

A.投标价应由投标人编制或由投标人委托专业咨询机构编制

B.为了鼓励竞争，投标报价可以略低于成本

C.投标人必须按照招标工程量清单填报价格

D.投标人的投标报价高于招标控制价的可以接收

E.工程量可根据计算自行填写

【答案】AC

【解析】投标报价应遵循以下原则：（1）投标价应由投标人编制或由投标人委托专业咨询机构编制。（2）投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本。（3）投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。（4）投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理。

以上是今天关于二级建造师《施工管理》考试要点的分享，在接下来的复习时间里，我们由衷希望大家可以充分利用一切可以复习的时间，进行高效复习。在这个阶段，每一分钟的努力都可能转化为考试成绩的提升。因此，我们鼓励大家制定出合理的复习计划，明确每天的学习目标，确保每一天都能有所进步。

最后，我们建议考生保持良好的心态，避免临近考试时的焦虑和紧张。请记住，良好的心态是成功的一半。在这个阶段，合理安排作息时间，确保充足的睡眠和适当的休息，这样才能以最佳的状态迎接即将到来的考试。同时，也请大家注意饮食健康，保持良好的身体状态，这对于应对考试压力，提高考试效率都非常重要。

我们相信，只要大家用心准备，积极面对，就一定能够在二级建造师考试中取得满意的成绩。祝愿所有考生能够在2024年二级建造师考试中取得优异的成绩，顺利通过考试！

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