2024年一造《工程计价》考频分析：建筑工程概算编制

对于每一位一级造价工程师考生而言，深入理解和掌握建筑工程概算编制的核心要点和变化趋势，是顺利通过2024年一级造价工程师考试的前提。本文旨在通过对近年来《工程计价》考试中建筑工程概算编制部分的考频进行分析，为一级造价工程师考生提供有针对性的复习指导和策略。

考点二十、建筑工程概算编制

（一）概算定额法
编制步骤：
（1）搜集资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。
（2）按照概算定额子目，列出单位工程中分部分项工程项目名称并计算工程量。
（3）确定各分部分项工程费，工程量×全费用综合单价。
（4）计算措施项目费。单价措施项目、总价措施项目
（5）计算汇总单位工程概算造价：
单位工程概算造价＝分部分项工程费＋措施项目费
（6）编写概算编制说明。

（二）概算指标法
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、材、机费，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等，得出单位工程概算的方法。
结构变化修正概算指标（元/㎡）＝J＋Q₁P₁－Q₂P₂
式中：
J——原概算指标综合单价；
Q₁—概算指标中换入结构的工程量；
Q₂—概算指标中换出结构的工程量；
P₁—换入结构的综合单价；
P₂—换出结构的综合单价。

（三）类似工程预算法
D＝A×K；
K＝a%×K₁＋b%×K₂＋c%×K₃＋d%×K₄

式中：
D——拟建工程成本单价；
A——类似工程成本单价；
K——成本单价综合调整系数；
a%、b%、c%、d%——类似工程预算的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费占预算成本的比重，如：a%＝类似工程人工费/类似工程预算成本×100%；
K₁、K₂、K₃、K₄——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数，如：K₁＝拟建工程概算的人工费（或工资标准）/类似工程预算人工费（或地区工资标准）。

【真题示例1】某地新建单身宿舍一座，当地同期类似工程概算指标为900 元/㎡，该工程基础为混凝土结构，而概算指标对应的基础为毛石混凝土结构，已知该工程与概算指标每100㎡建面中分摊的基础工程量均为15m³，同期毛石混凝土基础综合单价为580 元/m³，混凝土基础综合单价为640 元/m³，则经结构差异修正后的概算指标为（     ）元/㎡。
A.891
B.909
C.906
D.993

【答案】B

【真题示例2】某地市政道路工程，已知与其类似已完工程造价指标为600 元/㎡，人、材、机占工程造价10%，50%，20%，拟建工程与类似工程人、材、机差异系数为1.1，1.05，1.05，假定以人、材、机为基数取费，综合费率为25%，则该工程综合单价为（     ）元/㎡。
A.507
B.608.4
C.633.75
D.657

【答案】C

我们一级造价工程师考生在备考过程中，不仅要对理论知识有深入的理解，还要能够灵活运用到实际问题的解决中。随着考试日期的临近，希望每位考生都能够把握重点，有效备考。

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