一造《工程计价》历年常考33点(一、建设项目总投资)
一级造价工程师作为我国建设项目投资和工程造价管理的重要角色,需要深入学习和掌握我国现行建设项目总投资及工程造价的构成。
考点一:我国现行建设项目总投资及工程造价的构成
建设项目总投资 | 固定资产投资——工程造价 | 建设投资 | 工程费用 | 设备及工器具购置费 |
建筑安装工程费用 | ||||
工程建设其他费用 | 项目建设管理费 | |||
用地与工程准备费 | ||||
配套设施费 | ||||
工程咨询服务费 | ||||
建设期计列的生产经营费 | ||||
工程保险费 | ||||
税费 | ||||
预备费 | 基本预备费 | |||
价差预备费 | ||||
建设期利息 | ||||
流动资产投资——流动资金 |
考点一涉及的是我国当前实施的建设项目在财务规划和管理方面的一个重要概念,即项目总投资及工程造价的构成。
首先,所谓的“建设项目总投资”通常指的是一个建设项目从筹备到竣工验收,直至投入运营所需的全部资金投入。这包括了项目的初期投资,如土地购置、设计费用、前期准备费用,以及建设过程中的投资,例如建筑施工、设备采购安装、材料费用等,还包括了项目完工后的流动资金和其他相关费用。
而“工程造价”则是建设项目总投资中的一个核心部分,它主要指的是工程实际建造过程中所发生的所有费用。这些费用包括但不限于直接材料费、直接人工费、机械使用费、管理费用、利润、风险费等。工程造价是控制项目成本、确保项目经济效益的关键因素之一。
在具体的构成上,建设项目总投资和工程造价可以根据不同的分类标准进行细分。例如,按照成本性质分,可以分为直接成本和间接成本;按照成本发生的阶段分,可以分为前期成本、中期成本和后期成本;按照经济内容分,则可以分为材料费、人工费、机械使用费等。
在实际的项目投资和造价管理中,合理预算和控制这些成本是确保项目顺利完成并取得预期经济效益的关键。
在学习这些内容的过程中,一级造价工程师不仅要理解和记忆各个组成部分的定义和计算方法,还要学会如何将这些知识应用到实际工作中,以便更准确地预测和控制项目的成本,提高项目的投资效益。同时,他们还需要注意关注相关政策的变化,以便及时调整自己的工作方法和策略。