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一级造价工程师管理科目考点十：工程质量保修
2024-05-21 09:24
考点十、工程质量保修
自竣工验收合格之日起计算
| 工程最低保修期限 |
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 |
5年 |
| 供热与供冷系统 | 2个采暖期、供冷期 | |
|
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 |
2年 |
在保修范围和保修期限内，如果建设工程出现质量问题，施工单位应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设单位或房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
此外，《建设工程质量管理条例》等相关法规为工程质量保修提供了具体的法律依据，旨在保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益。
【例题】
1、施工单位在工程竣工后，应向建设单位提供的文件不包括以下哪项?
A. 工程保修书
B. 施工日志
C. 竣工图纸
D. 材料试验报告
2、在质量保修期内，如果发现质量问题，施工单位应当如何处理?
A. 立即修复并承担相应费用
B. 通知建设单位，由双方协商解决
C. 无需采取行动，因为质量问题是正常的
D. 只有在建设单位要求时才进行修复
3、建设单位在保修期内发现墙面出现裂缝，应该首先联系谁?
A. 设计单位
B. 施工单位
C. 监理单位
D. 质量监督部门
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