一级造价工程师管理科目考点十：工程质量保修

2024-05-21 09:24

考点十、工程质量保修

自竣工验收合格之日起计算

工程最低保修期限	屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏	5年
	供热与供冷系统	2个采暖期、供冷期
	电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程	2年

在保修范围和保修期限内，如果建设工程出现质量问题，施工单位应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设单位或房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。

此外，《建设工程质量管理条例》等相关法规为工程质量保修提供了具体的法律依据，旨在保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益。

【例题】

1、施工单位在工程竣工后，应向建设单位提供的文件不包括以下哪项?

A. 工程保修书

B. 施工日志

C. 竣工图纸

D. 材料试验报告

2、在质量保修期内，如果发现质量问题，施工单位应当如何处理?

A. 立即修复并承担相应费用

B. 通知建设单位，由双方协商解决

C. 无需采取行动，因为质量问题是正常的

D. 只有在建设单位要求时才进行修复

3、建设单位在保修期内发现墙面出现裂缝，应该首先联系谁?

A. 设计单位

B. 施工单位

C. 监理单位

D. 质量监督部门