24一建《项目管理》考点十一：履约担保

2024-08-05 15:24

在2024年一级建造师《项目管理》的考试中，履约担保是一个重要的考点。以下是对履约担保的详细解析：

一、履约担保的定义

履约担保是指发包人(招标人)在招标文件中规定的要求承包人(中标人)提交的保证履行合同义务和责任的担保。这是工程担保中最重要也是担保金额最大的工程担保。

二、履约担保的有效期

起始日期：履约担保的有效期始于工程开工之日。

终止日期：终止日期可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。由于合同履行期限应该包括保修期，因此履约担保的时间范围也应该覆盖保修期。如果确定履约担保的终止日期为工程竣工交付之日，则需要另外提供工程保修担保。

三、履约担保的形式

履约担保主要有以下几种形式：

（一）银行保函：

定义：由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。

分类：银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。

有条件的保函：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，由发包人得到保函中的款项。

无条件的保函：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人只要看到承包人违约，不需要出具任何证明和理由就可对银行保函进行收兑。

（二）履约担保书：

定义：由担保公司或者保险公司开具的保证书。

作用：当承包人在执行合同过程中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保金额之内。

（三）履约保证金：

定义：承包人按照招标文件中的规定提交的保证金。

金额：履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

（四）同业担保(不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保)：

由实力强、信誉好的承包商为其他承包商提供履约担保，但应遵守国家有关企业之间提供担保的有关规定。

四、履约担保的作用

履约担保将在很大程度上促使承包商履行合同约定，完成工程建设任务，从而有利于保护业主的合法权益。一旦承包人违约，担保人要代为履约或者赔偿经济损失。

五、其他相关概念

质量保证金：发包人(工程师)根据合同的约定，每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项，作为承包人完成其修补缺陷义务的保证。其金额不得超过工程价款结算总额的3%。

综上所述，履约担保是工程项目管理中不可或缺的一部分，对于保障合同双方的权益具有重要意义。在备考一级建造师《项目管理》时，考生应重点掌握履约担保的定义、有效期、形式、作用以及与其他相关概念的区别。