24年一建《工程经济》要点二十九：工程总承包投标限价编制
2024-08-05 11:54
在深入探索2024年一级建造师《工程经济》的要点时，工程总承包投标限价的编制无疑是至关重要的一环。作为一级建造师，我们需精准掌握这一核心技能，确保在复杂多变的工程项目中，能够科学合理地设定投标限价，为项目的成本控制与经济效益奠定坚实基础。
考点44：工程总承包项目清单编码
| 可行性研究或方案设计后清单编码（四级） | 初步设计后清单编码（七级） | |
| 第一级（A） | 专业工程分类码 | |
| 第二级(两位) | 房屋类型分类码 | |
| 第三级(两位) | 单位工程分类码 | |
| 第四级(两位) | 可行性研究或方案设计后自编码 | |
| 第五级(两位) | 扩大分部分类码 | |
| 第六级(两位) | 扩大分项分类码 | |
| 第七级(两位) | 初步设计后自编码 | |
注：第四级编码在同一建设项目存在多个同类单项工程时使用，反之自编码为00；第七级编码在同一扩大分项存在多种情况时使用。
考点45:工程总承包最高投标限价编制
1、发包人采用工程总承包模式招标发包时，可自行决定是否选择设置最高投标限价进行招标。
2、发包人宜选择设置标底进行招标发包。
3、当选择设置标底时，一个招标项目只能有一个标底，并应当保密。
4、当发包人选择设置最高投标限价时，应在招标文件中明确最高投标限价。最高投标限价内容包括工程费用、工程总承包其他费用和预备费。
考点46：工程总承包投标报价编制
1、工程总承包采用可调总价合同的，预备费应按招标文件中列出的金额填写，不得变动，并应计入投标总价中；
2、采用固定总价合同的，预备费应由投标人自主报价，合同价款不予调整。
对于一级建造师而言，熟练掌握工程总承包投标限价的编制方法，不仅是对专业能力的考验，更是对项目成功与否的关键影响因素。通过精准分析项目需求、合理预估成本构成、灵活应对市场变化，我们能够制定出既符合实际又具备竞争力的投标限价，为项目的顺利推进和成功提供有力保障。
