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24年一建《工程经济》要点五：设备磨损与寿命
2024-08-01 01:03
在建筑工程领域，设备作为施工生产不可或缺的重要组成部分，其性能状态直接关系到工程项目的进度、质量和成本。作为一级建造师，我们不仅是工程项目的管理者，更是技术应用的引领者。在2024年一级建造师《工程经济》的备考中，设备磨损与寿命分析是不可或缺的要点之一。
考点9：设备磨损与补偿
1、设备磨损的类型
| 有形磨损（物质磨损） | 第一类（外力作用） | ①尺寸形状变化②精度降低③设备零部件损坏。 |
| 第二类（自然力作用） | 闲置过程中生锈、腐蚀、老化。 | |
| 无形磨损（精神、经济磨损） | 第一类（不影响使用） | ①工艺改进②效率提高③劳动时间减少④价格降低。 |
| 第二类（技术淘汰） | 出现更先进、更完善、效率更高、耗能更少的新设备。 | |
| 综合磨损 | 有形磨损+无形磨损 | 两种磨损同时发生和同时互相影响。 |
2、设备磨损的补偿方式
设备磨损方式→有形磨损→局部补偿→大修理
设备磨损方式→无形磨损→局部补偿→现代化改装
设备磨损方式→有形磨损、无形磨损→完全补偿→更新
考点10：设备寿命的类型
| 自然寿命 | 从全新状态开始，直到因实体磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的时间。 |
| 技术寿命 | 设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所持续的时间。 |
| 经济寿命 | 从全新状态投入使用开始，到继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间，即设备从投入使用开始，到年平均使用成本最低的使用年限。 |
考点11：设备更新方案的比选原则
（1）设备更新分析只考虑未来发生的现金流量。沉没成本=旧设备账面价值-当前市场价值=（旧设备原值-历年折旧费）-当前市场价值
（2）设备更新分析应站在咨询者（第三方）的视角分析问题。旧设备总投资额=旧设备当前市场价值+新的投资支出
（3）设备更新分析以费用年值法为主。
考点12：加率法租金计算
R=P/N+P×i+P×r
设备磨损与寿命分析作为一级建造师《工程经济》的重要考点，不仅考验着我们的专业知识储备，更考验着我们在实际项目中的应用能力。通过深入学习和掌握设备磨损的两大类型（有形磨损与无形磨损）、四种形式，以及设备寿命的自然寿命、技术寿命和经济寿命等概念，我们能够更加精准地评估设备状态，制定合理的更新和维护计划。
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