2025年监理工程师考试：《目标控制》核心知识速记指南八

2024-06-21 14:09

备考2025年监理工程师考试的考生们，时间紧迫，任务繁重。为了帮助大家更高效地备考，优路教育将为您归纳《目标控制》科目中的速记知识点，这些重点内容不仅是考试的高频考点，也是我们在实际工作中常常用到的核心技能，掌握这些关键点，将有助于大家在考试中取得优异成绩。

1. 成本加酬金合同的分类

形式	特点
成本加固定百分比酬金	实际成本实报实销，同时按实际成本固定百分比付酬金。酬金随工程成本增加而增加，不利于鼓励承包方降低成本。该种合同计价方式很少被采用
成本加固定金额酬金	酬金金额固定，虽不能鼓励承包方关心和降低成本，但承包方为了尽快获得全部酬金，会有利于缩短工期
成本加奖罚	（1）实际成本＝预期成本：成本＋酬金（2）实际成本＜预期成本：成本＋酬金＋奖金（3）实际成本＞预期成本：成本＋酬金－罚金可以促使承包方关心和降低成本，缩短工期，而且预期成本可以随着设计的进展加以调整，所以发承包双方都不会承担太大的风险，故这种合同计价方式应用较多
最高限额成本加固定最大酬金	首先要确定最高限额成本(高于报价成本)、报价成本和最低成本(预期成本) (1)实际成本<预期成本：成本+酬金+奖金 (2)预期成本<实际成本<报价成本：成本+酬金 (3)报价成本<实际成本<限额成本：成本 (4)实际成本>限额成本：超过部分，承包人承担有利于控制工程投资，并能鼓励承包方最大限度地降低工程成本。

2.工程计量的方法

均摊法	如：保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁。（每月都有发生）
凭据法	如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目（有凭据）
估价法	根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。如为监理工程师提供测量设备、天气记录设备、通信设备等项目。
断面法	主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。
图纸法	按照设计图纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积、钻孔桩的桩长。
分解计量法	将一个项目根据工序或部位分解为若干子项，对完成的各子项进行计量支付。

记忆口诀：图均分评估断

3.工程量偏差引起合同价格调整

(1)对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致的工程量偏差超过15%，可进行调整。

(2)当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量(超过15%部分的工程量)的综合单价应予调低;

(3)当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量(所有的工程量)的综合单价应予调高。

4.不可抗力引起合同价格调整

(1)材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担;

(4)停工期间.承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担;

(5)工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

记忆口诀：自己管自己

5. 《标准施工招标文件》中承包人可索赔的内容

可补偿内容	主要内容
工期	①异常恶劣的气候条件
费用	①发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 ②基准日后法律变化引起的价格调整 ③采取合同未约定的安全作业环境及安全施工措施 ④因发包人原因造成承包人人员工伤事故 ⑤工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行
工期＋费用	①施工过程中发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币和物品 ②承包人遇到不利物质条件 ③不可抗力（部分费用） ④发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失
费用＋利润	①发包人的原因导致试运行失败的 ②发包人原因导致的工程缺陷和损失 ③发包人要求承包人提前竣工
工期＋费用＋利润	其他条情形

记忆口诀：异常恶劣误工期，古文资料三不利。竣工试运有缺失，法人安全材复移。

6.影响进度的因素分析

2025年监理工程师考试备考之路，需要考生们合理安排时间，科学备考，全面掌握各知识点。《目标控制》作为重点科目，理解并记住其中的核心内容和方法，将为大家考试成功打下坚实的基础。希望以上内容能为广大考生提供有效的助力，在2025年的考试中取得佳绩!

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