2025年监理考试《监理概论》速记七个考点归纳（四）

2024-06-04 10:07

准备参加2025年监理工程师考试的同学们，大家目前正在紧张备考中。为了更好地辅助大家系统地学习和高效备考，优路教育特别精心整理了一份《监理概论》科目的精选知识点和速记口诀。这些资料不仅涵盖了考试中的重点和难点，更通过简明扼要的速记口诀帮助你迅速记牢复杂的内容。

考点1：项目监理机构人员

监理人员	总监	总代	专监	监理员
授权	监理单位法定代表人书面任命	监理单位法定代表人同意，总监书面授权	总监授权	\
条件	注册监理工程师	①工程类执业资格或中级及以上职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训	①工程类执业资格或② 中级及以上职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训	中专及以上学历并经过监理业务培训
职责	负责履行监理合同、主持项目监理机构工作	代表总监行使其部分职责和权力	负责实施某一专业或者某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权	从事具体监理工作

考点2：监理单位安全生产管理职责

项目监理机构应按照，“不回避、不扩大”的原则，代表工程监理单位履行建设工程安全生产管理法定职责，包括：

(1)审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况;

(2)审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格;

(3)核查施工机械和设施的安全许可验收手续;

(4)审查施工单位报审的专项施工方案;

(5)处置安全事故隐患等。

考点3：工程监理公司的设立条件

企业	有限责任公司	股份有限公司
人数	股东符合法定人数（50 个以下）	发起人符合法定人数（2-200 人）
资本	有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额	有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额
规定	\	股份发行、筹办事项符合法律规定
章程	股东共同制定公司章程	发起人制订公司章程
名称住所	有公司名称、住所，建立符合要求的组织机构

考点4：工程监理企业经营活动准则(公平)

工程监理企业要做到公平，必须做到以下几点：

(1)要具有良好的职业道德;

(2)要坚持实事求是;

(3)要熟悉建设工程合同有关条款;

(4)要提高专业技术能力;

(5)要提高综合分析判断问题的能力。

考点5：监理工程师职业道德守则

(1)遵法守规，诚实守信。

(2)严格监理，优质服务。

(3)恪尽职守，爱岗敬业。

(4)团结协作，尊重他人。

(5)加强学习，提升能力。

(6)维护形象，保守秘密。

考点6：公开招标优缺点

含义	发布招标公告，邀请不特定监理单位参加投标；属于非限制性竞争招标。
优点	1）充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性，有助于打破垄断，实现公平竞争； 2）建设单位有较大的选择范围，可在众多投标人中选择经验丰富、信誉良好、价格合理的工程监理单位； 3）能够大大降低串标、围标、抬标和其他不正当交易的可能性。
缺点	准备招标、资格预审和评标的工作量大；因此招标时间长，招标费用较高。

考点 7 ：邀请招标优缺点

含义	发出投标邀请书，邀请特定监理单位参加投标；属于有限竞争招标
优点	1）建设单位不需要发布招标公告，也不进行资格预审（但可组织必要的资格审查），使招标程序得到简化；既可节约招标费用，又可缩短招标时间。 2）能够邀请到有经验和资信可靠的工程监理单位。
缺点	限制竞争范围，可能会失去技术和报价方面有竞争力的投标者，失去理想中标人，达不到预期竞争效果。

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