2025年监理工程师《合同管理》考点速记汇总（二）

准备报考2025年监理工程师职业资格考试的小伙伴们，大家现在是不是已经开始备考了呢?为了帮助大家备考，优路教育特别为大家汇总了一一些重要考点，还编写成了口诀。这些内容涵盖了考试大纲的核心要点，有需要的同学们快来看看吧。

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考点一:施工投标保证

投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予返还其递交的投标保证金。

投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的 2%。

投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

下列任何情况发生时，投标保证金被没收:

一是投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标;

二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同,或根据规定接受对错误的修正:

三是中标人根据规定未能提交履约保证金;

四是投标人采用不正当的手段骗取中标。

考点二:第三者责任险
保险期限

考点三：安装工程一切险

安装工程一切险是承保安装机器、设备、储油罐、钢结构工程、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种建造工程的险种。若附第三者责任险，内容与建筑工程一切险相同。

1. 责任范围

保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：

(1) 自然事件

指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、 地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;

(2) 意外事故

指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件， 包括火灾和爆炸。

2. 安装工程一切险的除外责任(与建筑工程一切险不同的)

由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失;

3.保险期限

安装工程一切险的保险期限，通常应以整个工期为保险期限。一般是从被保险项目被卸至施工地点时起生效到工程预计竣工验收交付使用之日止。如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收完毕时保险期也终止。

考点四：工程勘察设计招标特征

(1)在招标标的物特征上，勘察设计是工程建设项目前期最为重要的工作内容，设计阶段是决定建设项目性能，优化和控制工程质量以及工程造价最关键、 最有利的阶段。与施工和材料设备投标报价相比，虽然设计投标报价占项目总投资额的比例不大，但设计方案对工程项目往往更具全局性、长效性和创新性影响。

(2)在招标工作性质上，勘察设计招标是专业服务性质的招标，设计工作对技术要求高，常常只有数量有限的单位满足要求;从前期准备到后续服务跨越周期长，成果的内容和质量具有较大的不确定性，设计方案的优劣往往需要经过较长时间的检验。

(3)在招标条件上，勘察设计招标通常只能向潜在投标人提供工程前期的初步性基础资料，更多还要依赖投标单位提供智力成果;且无具体量化的工作量，灵活性较大。而施工招标一般都有明确而具体的要求，投标人可以按招标文件中提供的设计图纸和工程量清单编制响应明确的投标方案，灵活性较小。

(4)在招标阶段划分上，可以按设计工作深度的不同，分期进行招标。例如对建设项目的方案设计、初步设计、施工图设计分阶段招标。

(5)在投标书编制要求上，设计投标首先提出 设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施计划，在此基础上进一步提出报价。而不像施工招标，是按规定的工程量清单填报报价后算出总价。

(6)在开标形式上，设计招标在开标时由 各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图，以及其他实质性内容，而不是由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定次序。

(7)在评标原则上，乐于接受的是物有所值的合理报价，而不是过于追求低报价。

(8)在投标经济补偿上，设计招标可以根据具体情况，确定投标经济补偿费标准和奖励办法，对未能中标的有效投标人给予费用补偿、对选为优秀设计方案的投标人给予奖励。

(9)在知识产权保护上，设计投标文件的技术方案是设计人员的智力劳动成果的体现，如果要采用未中标人投标文件中的技术方案，应保护其知识产权，征得未中标人的书面同意并给予合理的使用费。

以上就是我们为大家精心汇总的2025年监理工程师考试中的重要知识点。希望这些内容能够帮助大家更科学地制定并调整备考计划，在此，我们预祝所有报考2025年监理工程师考试的同学们，能够在考试中发挥出最佳水平，取得优异的成绩。

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