优路发布：二级造价工程师管理基础高频考点50条（七）

接上篇：优路发布：二级造价工程师管理基础高频考点50条（六）。这些高频考点旨在为考生提供一个更加集中和高效的复习方向。通过精选的50条高频考点，考生可以迅速回顾和巩固那些最有可能出现在即将到来的考试中的知识点，从而在备考过程中节省时间，提高学习效率。

 

考点三十九：其他项目清单的编制

 

（一）暂列金额（可能发生）

 

暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

暂列金额作为工程造价费用的组成部分计入工程造价，中标后虽然暂列金额已列入合同价格，但该费用并不直接属投标人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。暂列金额的用途、支付与否以及支付额度，都必须通过工程师的批准。

 

（二）暂估价（一定发生）

 

暂估价是指招标人提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。

 

区别	单价	处理方式
材料暂估单价	只是材料、工程设备的暂估单价	招标人填写“暂估单价”，并在备注栏说明拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料、工程设备暂估价计入工程量清单综合单价报价中。
工程设备暂估单价
专业工程暂估价	包括人工、材料、施工机具使用费、企业管理费和利润	招标人填写“暂估金额”，投标人应将“暂估金额”计入投标总价中，结算时按合同约定结算金额填写。

 

（三）计日工

计日工适用的所谓零星项目或工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些难以事先商定价格的额外工作。

计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。名称和暂定数量由招标人填写，单价由双方分别填，结算时按发承包双方确认的实际数量计算合价。

（四）总承包服务费

总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管等服务所需的费用。

招标人应按投标人的报价向投标人支付该项费用。

总承包服务费计价表中项目名称、服务内容由招标人填写，编制最高投标限价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定;投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。

 

（相关推荐：二级造价工程师注意：工程量清单怎么做？）

 

考点四十：最高投标限价的编制规定

 

适用条件	国有资金投资的项目应当设有最高投标限价; 非国有资金投资的工程招标的，可设有最高投标限价或标底
编制人	招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，不得对同一工程的最高投标限价和投标报价的编制
公布	招标文件中公布，最高投标限价不得进行上浮或者下调;公布总价，及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
审核	最高投标限价超过批准概算时，招标人应报原概算审批部门审核
投诉	投标人应在最高投标限价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。 当最高投标限价复查结论与原公布的最高投标限价误差大于士3%时应责成招标人改正。 当重新公布最高投标限价时，若从重新公布之日起至原投标截止时间不足15天的，应延长投标截止期。

 

考点四十一：询价与复核工程量

 

（一）询价

 

生产要素询价

 

1、材料询价

 

2、施工机械询价。

 

3、劳务询价。劳务询价主要有两种情况：

 

①成建制的劳务公司【费用较高；承包商的管理工作较轻】②劳务市场招募零散劳动力【劳务价格低廉；承包商的管理工作较繁重】

 

（二）复核工程量

 

目的：

 

1、得到与招标工程量的差距，考虑投标策略，决定报价尺度

2、根据工程量的大小采用合适的施工方法，选择适用、经济的施工机具设备和劳动力数量

 

注意问题：

 

1、计算主要清单工程量，复核工程量清单;

 

2、投标人不能修改工程量清单中的工程量;

 

3、针对工程量清单中工程量的遗漏或错误，是否向招标人提出修改意见取决于投标策略;

 

4、通过工程量复核还能准确地确定订货及采购物资的数量，防止由于超量或少购等带来的浪费、积压或停工待料。

 

考点四十二：投标报价的编制方法

1、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的编制

综合单价=人工费+材料和工程设备费+施工机具使用费+企业管理费+利润(考虑风险费用)

(1)确定综合单价时的注意事项

1)以项目特征描述为依据

 

	项目特征	综合单价
设计图纸	不一致	招标工程量清单为准
招标工程量清单
招标工程量清单	不一致	双方按实际施工的项目特征，重新确定综合单价
施工图纸或设计变更

 

2)材料、工程设备暂估价的处理

按暂估的单价计入清单项目的综合单价。

3)考虑合理的风险

投标人承担的风险费用。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。

工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则:

①对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险，发承包双方应当在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。

②对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整等，承包人不应承担此类风险。

③对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，由承包人全部承担。

2、总价措施项目清单与计价表的编制

投标报价应遵循以下原则:

 

（1）内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定;

（2）措施项目费由投标人自主确定，但其中安全文明施工费不得作为竞争性费用。招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用参与市场竞争。

 

（二）其他项目清单与计价表的编制

 

暂列金额	按招标人提供的金额填写，不得变动
暂估价	材料、工程设备暂估价	必须按照招标人提供的单价计入清单项目综合单价
	专业工程暂估价	必须按照招标人提供的金额填写
计日工	量：招标人提供的其他项目清单中的暂估数量 价：自主确定的综合单价（不包括规费和税金）
总承包服务费	招标文件列出分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人的要求自主确定。

 

（三）规费、税金项目计价表的编制

规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用

（四）投标报价的汇总

投标人在进行工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠(或降价、让利)，投标人对投标报价的任何优惠(或降价、让利)均应反应在相应清单项目的综合单价中。

 

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