优路发布：二级造价工程师管理基础高频考点50条（六）

接上篇：优路发布：二级造价工程师管理基础高频考点50条（五）。这些高频考点旨在为考生提供一个更加集中和高效的复习方向。通过精选的50条高频考点，考生可以迅速回顾和巩固那些最有可能出现在即将到来的考试中的知识点，从而在备考过程中节省时间，提高学习效率。

 

考点三十三：施工图预算的作用

 

1、施工图预算对设计方的作用

 

对设计单位而言，通过施工图预算来检验设计方案的经济合理性。其作用有：

(1)根据施工图预算进行控制投资。

(2)根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案。

2、施工图预算对投资方、施工方的作用

 

投资方	施工方
设计阶段控制工程造价的重要环节是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施	建筑施工企业投标报价的基础。建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容
控制造价及资金合理使用的依据，筹集建设资金合理安排建设资金计划，保证资金有效使用	施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据
确定工程招标限价(或标底)的依据	施工企业控制工程成本的依据
可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础	进行“两算”对比的依据，通过施工图预算和施工预算的对比分析，找出差距，采取必要的措施

 

3、施工图预算对于其他有关方的作用

 

(1)工程造价咨询企业，客观、准确的为委托方做出施工图预算，不仅体现出企业的技术和管理水平、素质和信誉，而且强化了投资方对工程造价的控制，有利于节省投资，提高建设项目的投资效益。

 

(2)工程项目管理、监理等，客观准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据。

 

(3)工程造价管理部门，是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价测算造价以及审定工程招标价(或标底)的重要依据。

 

(4)如在履行合同的过程中发生经济纠纷，施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的依据。

 

（相关推荐：二级造价工程师施工图预算编制的方法概览）

 

考点三十四：安全文明施工费

安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。

 

时间	发包人	承包人
开工后28天内	预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付
28+7	逾期支付超过7天	发出要求预付的催告通知
28+7+7	收到通知后7天内仍未支付	有权暂停施工，并按合同中“发包人违约的情形”执行

 

承包人对安全文明施工费应专款专用，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正;逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

 

考点三十五：变更

变更程序

 

发包人提出变更	应通过监理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容
监理人提出变更建议	需要向发包人以书面形式提出变更计划
变更执行	承包人收到监理人下达的变更指示后 认为不能执行，应立即提出理由 认为可以执行的，应当书面说明对合同价格和工期的影响，且合同当事人应当按照合同约定确定变更估价

 

变更估价的原则：

除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：

1、已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；

 

2、已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

3、既无相同，又无类似，或者变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 15%，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人商定。

 

考点三十六：价格调整公式

 

△P一需要调整的价格差额；

P0一承包人应得到的已完成工程量的金额。

A一定值权重(即不调部分的权重)；

B1，B2，B3…Bn一变值权重，为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；

Ft1，Ft2，Ft3…ftn一现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前 42天的各可调因子的价格指数;

 

F01，F02，F03…F0n一基本价格指数，指基准日的各可调因子的价格指数。

 

考点三十七：不可抗力

1、永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；

2、承包人施工设备的损坏由承包人承担；

3、发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；

4、因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；

 

5、因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担;

6、承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。

考点三十八：分部分项工程项目清单

分部分项工程量清单闭口清单，未经允许投标人对清单内容不允许做任何更改。必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量(五个要件)。

（一）项目编码

1、项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。

2、分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、三、四级编码为全国统一，第五级为清单项目编码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号。

3、各级编码含义:

一级:表示专业工程代码(二位);二级:表示附录分类顺序码(二位);三级:表示分部工程顺序码(二位);四级:表示分项工程项目名称顺序码(三位);五级:表示清单项目名称顺序码(三位)

 

（二）项目名称

 

分部分项工程量清单的项目名称应按专业工程工程量计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。

 

各专业工程工程量计算规范附录中所列的工程量清单项目不可能包含所有项目。编制人应做补充，在编制补充项目需注意的问题:

1、补充项目的编码由专业工程计算规范的代码前两位与8和三位阿拉伯数字组成，并应从 001 起顺序编制;

 

2、在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容;

 

3、将编制的补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案

 

（三）项目特征

项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。对项目的准确描述，是确定综合单价不可缺少的依据，区分清单项目的依据，履行合同义务的基础。

 

项目特征应按各专业工程工程量计算规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。在各专业工程计量规范附录中还有关于各清单项目“工程内容”的描述。但应注意的是，在编制分部分项工程量清单时，通常工程内容无需描述。

 

（四）计量单位

 

当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。

单位的有效位数:

1、以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。

 

2、以“m’”“㎡”、“m”、“kg”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入。

 

3、以“个”、“顶”等为单位，应取整数。

（五）工程量计算

除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

 

（相关推荐：二级造价工程师注意：工程量清单怎么做？）

 

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