二建考前速览:《法律法规》精选考点六
距离2024年考试还有19天,今天我们为各位同学准备了二级建造师《法律法规》科目的最后一部分精选考点,考点涉及有下列情形之一的,委托代理终止、无权代理以及企业资质证书的撤回、吊销和注销。接下来跟我一起再来复习一次吧!
考点1:有下列情形之一的,委托代理终止
1.代理期限届满或者代理事务完成
2.被代理人取消委托或者代理人辞去委托(均不必以对方同意为前提,通知到对方时代理权即行消灭);
3.代理人丧失民事行为能力;
4.代理人或者被代理人死亡;
5.作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
【习题】下列的情形中导致委托代理终止的有( )
A.代理期间届满或代理事务完成
B.被代理人丧失民事行为能力
C.代理人经过被代理人同意后可以辞去委托
D.代理人或者被代理人死亡
E.作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止
【答案】ADE
【解析】下列情形导致建设工程代理行为的终止:(1)代理期间届满或代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
考点2:无权代理
1.无权代理表现形式:自始未授权;超越代理权;代理权已终止。
2.无权代理责任承担:①被代理人追认时--无权代理转为有权代理,不会发生代理人的赔偿责任,被代理人承担。②被代理人不追认时--无权代理人承担(行为人、代理人)
3.相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认。被代理人未做表示的,,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
【习题】甲某为乙建筑公司的员工,2021年3月10日,甲某在没有乙建筑公司委托的情况下,却以乙建筑公司代理人的身份与丁水泥供应商订购了一批水泥。根据相关法律的规定以下表述中,正确的有( )
A.甲某的行为属表见代理,该合同有效
B.甲某的行为属无权代理,该合同无效
C.水泥供应商可以催告建筑公司进行追认,追认后该合同才成立
D.如果乙建筑公司拒绝追认,甲某需要对丁承担责任
E.水泥供应商即使有正当理由相信甲某有代理权,该合同仍然无效
【答案】CD
【解析】没有代理权.超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。甲某与水泥供应商订立的合同属于效力待定合同,A、B选项错误,C、D选项正确。水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权构成表见代理,该合同有效,E选项错误。
考点3:企业资质证书的撤回、吊销和注销
1.撤回:企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的,应当责令其限期改正并向社会公告,整改期限最长不超过3个月;逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的,资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。
2.有下列情形之一的,资质许可机关应当撤销建筑业企业资质:①资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的;②超越法定职权准予资质许可的;③违反法定程序准予资质许可的;④对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的;⑤以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的,应当予以撤销。
3.有下列情形之一的,资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质:①资质证书有效期届满,未依法申请延续的;②企业依法终止的;③资质证书依法被撤回、撤销或吊销的;④企业提出注销申请的;⑤法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。
【习题】建筑业企业不再符合相应资质标准条件的,县级以上住房城乡建设主管部门应当责令其限期改正并向社会公告( )
A.整改期限最长不超过6个月
B.整改期间不得提出资质升级申请,但可以提出增项申请
C.整改期间不能承揽新的工程
D.逾期仍未达到建筑业企业资质条件的,资质许可机关可以撤回其资质证书。企业可以在资质被撤回后3个月内,提出恢复资质的申请
【答案】C
【解析】企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的,县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门,应当责令其限期改正并向社会公告,整改期限最长不超过3个月;企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项,不能承揽新的工程;逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的,资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。另外,被撤回建筑业企业资质证书的企业,可以在资质被撤回后3个月内,向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。
以上是关于2024年二级建造师《法律法规》科目的最后一部分精选考点分享,你都掌握了吗?每一个考点下对应的习题希望各位同学可以认真作答,并参照解析进行查漏补缺,预祝大家考试顺利!
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